Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Thorasvej 68, Kysing Næs

Fritidshus · 114 m²

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 834 m², 4 værelser. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
4
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Grundareal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig grundværdi
1.478.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i Kysing NæsMedian pris/m² for fritidshus i Kysing Næs (8300, sidste 24 mdr.): 36.560 kr/m² × 114 m².4.167.840 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk114 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.440.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,72 pct. siden jan. 2024
336k1,4M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20241.158.023 kr.I dag · vores estimat2.440.153 kr.Markedet · 1992372.438 kr.Markedet · 1993808.374 kr.Markedet · 19941.070.346 kr.Markedet · 1995412.794 kr.Markedet · 1996571.710 kr.Markedet · 1997957.030 kr.Markedet · 1998766.080 kr.Markedet · 1999963.414 kr.Markedet · 20001.081.062 kr.Markedet · 20011.081.632 kr.Markedet · 20021.067.610 kr.Markedet · 2003664.962 kr.Markedet · 2004961.932 kr.Markedet · 20051.995.000 kr.Markedet · 20061.870.170 kr.Markedet · 20072.070.012 kr.Markedet · 20084.043.922 kr.Markedet · 20091.758.564 kr.Markedet · 20102.126.784 kr.Markedet · 20111.486.788 kr.Markedet · 20122.543.112 kr.Markedet · 20131.900.038 kr.Markedet · 20142.313.402 kr.Markedet · 20151.387.038 kr.Markedet · 20162.280.000 kr.Markedet · 20171.724.364 kr.Markedet · 20181.802.226 kr.Markedet · 20192.102.388 kr.Markedet · 20201.938.228 kr.Markedet · 20213.412.932 kr.Markedet · 20222.977.794 kr.Markedet · 20233.096.468 kr.Markedet · 20243.485.436 kr.Markedet · 20253.572.646 kr.Markedet · 20263.867.906 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
1.158.023 kr.
I dag · vores estimat
2.440.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerandel overdraget
  • 2024jan.Ejerskifte1.158.023 kr.
  • 2006nov.Ejerandel overdraget
  • 1986jan.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorasvej 77, Kysing Næs
8300 Odder		84 m²199 m30-06-20253.385.000 kr.40.298 kr./m²
Thorasvej 8, Kysing Næs
8300 Odder		84 m²355 m01-09-20252.800.000 kr.33.333 kr./m²
Thorasvej 1, Kysing Næs
8300 Odder		81 m²368 m19-07-20242.100.000 kr.25.926 kr./m²
Thorasvej 79, Kysing Næs
8300 Odder		78 m²219 m23-04-20263.050.000 kr.39.103 kr./m²
Thorasvej 22, Kysing Næs
8300 Odder		76 m²250 m07-05-20262.350.000 kr.30.921 kr./m²
Thorasvej 4, Kysing Næs
8300 Odder		72 m²396 m12-12-20241.850.000 kr.25.694 kr./m²
Thorasvej 73, Kysing Næs
8300 Odder		68 m²124 m21-11-20232.398.000 kr.35.265 kr./m²
Thorasvej 62, Kysing Næs
8300 Odder		66 m²65 m15-11-20231.815.000 kr.27.500 kr./m²
Thorasvej 16, Kysing Næs
8300 Odder		64 m²290 m28-05-20252.440.000 kr.38.125 kr./m²
Chr Christensensvej 4, Kysing Næs
8300 Odder		108 m²128 m14-05-20242.100.000 kr.19.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden