Thodesvej 10

Villa · 116 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 465 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 465 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.325.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.121 kr/m².1.184.400 kr.
2Vores vurdering1.750.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1686,34 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2006 · Alm. Salg: 98.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.750.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2006jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 201298.000 kr.
1994jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lisborgvej 7E 9900 Frederikshavn	117 m²	268 m	07-07-2026	1.125.000 kr.	9.615 kr./m²
Abelsvej 18 9900 Frederikshavn	116 m²	418 m	03-06-2024	620.000 kr.	5.345 kr./m²
Gl. Kongevej 10 9900 Frederikshavn	119 m²	340 m	04-05-2024	1.075.000 kr.	9.034 kr./m²
Holmbovej 31B 9900 Frederikshavn	115 m²	652 m	02-09-2024	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²
Abelsvej 11 9900 Frederikshavn	110 m²	337 m	02-01-2024	775.000 kr.	7.045 kr./m²
Perregårdsvej 5 9900 Frederikshavn	111 m²	530 m	21-05-2025	965.000 kr.	8.694 kr./m²
Perregårdsvej 2 9900 Frederikshavn	121 m²	534 m	25-03-2025	1.170.000 kr.	9.669 kr./m²
Ærøvej 28B 9900 Frederikshavn	110 m²	486 m	01-04-2024	1.344.000 kr.	12.218 kr./m²
Møllehus Alle 39 9900 Frederikshavn	122 m²	560 m	29-07-2025	1.575.000 kr.	12.910 kr./m²
Stærevej 1 9900 Frederikshavn	124 m²	491 m	13-05-2024	1.745.000 kr.	14.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu