Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4600 Køge

Lærkevej 24

Rækkehus · 73 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 73 m², grund på 272 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
272 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
491.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.956 kr/m².2.799.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLærkevej gns: 36.029 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 34.012 kr/m²+5,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.536.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,93 pct. siden feb. 2024
409k941k1,5M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020245. feb. 20242.350.000 kr.I dag · vores estimat2.536.348 kr.Markedet · 1992408.800 kr.Markedet · 1993433.255 kr.Markedet · 1994494.502 kr.Markedet · 1995529.688 kr.Markedet · 1996502.824 kr.Markedet · 1997697.004 kr.Markedet · 1998712.407 kr.Markedet · 1999791.758 kr.Markedet · 2000727.226 kr.Markedet · 2001987.033 kr.Markedet · 2002892.206 kr.Markedet · 20031.003.969 kr.Markedet · 20041.138.654 kr.Markedet · 20051.369.845 kr.Markedet · 20061.556.214 kr.Markedet · 20071.602.423 kr.Markedet · 20081.748.131 kr.Markedet · 20091.686.957 kr.Markedet · 20101.302.977 kr.Markedet · 20111.264.360 kr.Markedet · 20121.054.412 kr.Markedet · 20131.324.585 kr.Markedet · 20141.292.684 kr.Markedet · 20151.063.683 kr.Markedet · 20161.609.066 kr.Markedet · 20171.365.611 kr.Markedet · 20181.758.716 kr.Markedet · 20192.034.364 kr.Markedet · 20201.920.119 kr.Markedet · 20211.890.773 kr.Markedet · 20222.080.865 kr.Markedet · 20232.170.582 kr.Markedet · 20242.227.084 kr.Markedet · 20252.164.085 kr.Markedet · 20262.514.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2024 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.536.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 1978aug.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 18
4600 Køge		71 m²25 m22-06-20252.845.000 kr.40.070 kr./m²
Lærkevej 9
4600 Køge		68 m²36 m23-09-20252.600.000 kr.38.235 kr./m²
Ternevej 7
4600 Køge		73 m²134 m01-02-20242.400.000 kr.32.877 kr./m²
Ternevej 8
4600 Køge		76 m²106 m25-06-20263.100.000 kr.40.789 kr./m²
Ternevej 5
4600 Køge		80 m²137 m14-04-20252.700.000 kr.33.750 kr./m²
Duevej 4
4600 Køge		87 m²170 m08-05-20252.875.000 kr.33.046 kr./m²
Ternevej 2
4600 Køge		88 m²121 m03-03-20252.475.000 kr.28.125 kr./m²
Duevej 11
4600 Køge		88 m²189 m08-01-20263.200.000 kr.36.364 kr./m²
Torvebyen 38
4600 Køge		71 m²1,8 km13-01-20262.950.000 kr.41.549 kr./m²
Gammel Lyngvej 9B
4600 Køge		82 m²1,1 km08-04-20242.850.000 kr.34.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden