Ternevej 30

Villa · 175 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 904 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Varde Kommune (6851). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 904 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.130.000 kr.
Offentlig grundværdi: 229.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6851 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.740 kr/m².1.494.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTernevej gns: 8.264 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6851-snit 9.479 kr/m²-12,80 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.339.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,44 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6851 (villa)

Markedsudvikling i 6851 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.339.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, familiehandel675.000 kr.
2018apr.Ejerskifte
2009aug.Ejerandel overdraget
2003jan.Ejerskifte
1993jul.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 16 6851 Janderup Vestj	161 m²	88 m	03-06-2024	1.225.000 kr.	7.609 kr./m²
Ternevej 9 6851 Janderup Vestj	140 m²	188 m	14-09-2025	1.575.000 kr.	11.250 kr./m²
Ternevej 7 6851 Janderup Vestj	215 m²	206 m	28-09-2025	1.325.000 kr.	6.163 kr./m²
Skråvejen 20 6851 Janderup Vestj	170 m²	284 m	15-01-2026	980.000 kr.	5.765 kr./m²
Sneppevej 33 6851 Janderup Vestj	173 m²	535 m	13-10-2025	2.385.000 kr.	13.786 kr./m²
Skråvejen 16 6851 Janderup Vestj	165 m²	291 m	11-02-2024	1.300.000 kr.	7.879 kr./m²
Mågevej 9 6851 Janderup Vestj	167 m²	400 m	25-10-2025	985.000 kr.	5.898 kr./m²
Møllestien 7 6851 Janderup Vestj	180 m²	647 m	21-11-2024	1.550.000 kr.	8.611 kr./m²
Sneppevej 27 6851 Janderup Vestj	185 m²	561 m	18-03-2025	2.315.000 kr.	12.514 kr./m²
Solsortevej 4 6851 Janderup Vestj	164 m²	536 m	26-08-2025	1.300.000 kr.	7.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6851

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu