Ternevej 23

Villa · 223 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 931 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Varde Kommune (6851). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 931 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6851 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.407 kr/m².1.585.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTernevej gns: 8.264 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6851-snit 9.479 kr/m²-12,80 pct.
3Boligareal større end typisk223 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering1.525.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,67 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6851 (villa)

Markedsudvikling i 6851 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2012 · Alm. Salg: 1.635.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.525.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte
2012jan.Solgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
1979Bygget
1978majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 7 6851 Janderup Vestj	215 m²	109 m	28-09-2025	1.325.000 kr.	6.163 kr./m²
Ternevej 16 6851 Janderup Vestj	161 m²	129 m	03-06-2024	1.225.000 kr.	7.609 kr./m²
Ternevej 9 6851 Janderup Vestj	140 m²	105 m	14-09-2025	1.575.000 kr.	11.250 kr./m²
Højen 8 6851 Janderup Vestj	193 m²	275 m	05-11-2025	1.210.000 kr.	6.269 kr./m²
Vesterled 174 6851 Janderup Vestj	218 m²	1,5 km	22-05-2025	1.700.000 kr.	7.798 kr./m²
Sneppevej 47 6851 Janderup Vestj	262 m²	442 m	07-04-2026	2.675.000 kr.	10.210 kr./m²
Sneppevej 27 6851 Janderup Vestj	185 m²	514 m	18-03-2025	2.315.000 kr.	12.514 kr./m²
Møllestien 7 6851 Janderup Vestj	180 m²	527 m	21-11-2024	1.550.000 kr.	8.611 kr./m²
Skråvejen 20 6851 Janderup Vestj	170 m²	176 m	15-01-2026	980.000 kr.	5.765 kr./m²
Skråvejen 16 6851 Janderup Vestj	165 m²	173 m	11-02-2024	1.300.000 kr.	7.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6851

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu