Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Ternevej 14

Villa · 208 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.035 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
1035 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
751.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.241 kr/m².5.111.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTernevej gns: 16.262 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 25.049 kr/m²-35,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.522.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,94 pct. siden dec. 2025
725k1,8M2,9M4,1M5,2M1992199620002004200820122016202020242. dec. 20252.900.000 kr.I dag · vores estimat4.522.323 kr.Markedet · 19921.055.392 kr.Markedet · 19931.080.768 kr.Markedet · 19941.090.336 kr.Markedet · 1995975.520 kr.Markedet · 19961.068.496 kr.Markedet · 19971.527.136 kr.Markedet · 19981.373.216 kr.Markedet · 19991.365.728 kr.Markedet · 20001.359.696 kr.Markedet · 20011.854.944 kr.Markedet · 20021.857.232 kr.Markedet · 20031.738.256 kr.Markedet · 20041.277.744 kr.Markedet · 20052.384.928 kr.Markedet · 20062.878.512 kr.Markedet · 20072.647.216 kr.Markedet · 20082.929.056 kr.Markedet · 20091.862.640 kr.Markedet · 20102.933.840 kr.Markedet · 20112.975.648 kr.Markedet · 20122.651.792 kr.Markedet · 20132.854.800 kr.Markedet · 20143.002.896 kr.Markedet · 20153.185.312 kr.Markedet · 20163.197.376 kr.Markedet · 20173.643.952 kr.Markedet · 20183.442.816 kr.Markedet · 20193.697.200 kr.Markedet · 20203.934.320 kr.Markedet · 20214.704.128 kr.Markedet · 20224.618.016 kr.Markedet · 20235.096.208 kr.Markedet · 20244.736.368 kr.Markedet · 20254.741.152 kr.Markedet · 20265.036.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2025 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.522.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1976Bygget
  • 1973nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egernvej 9
8660 Skanderborg		213 m²150 m06-10-20255.600.000 kr.26.291 kr./m²
Admiraltoften 120
8660 Skanderborg		208 m²477 m12-04-20256.550.000 kr.31.490 kr./m²
Løvsangervej 1
8660 Skanderborg		216 m²182 m03-08-20244.675.000 kr.21.644 kr./m²
Nis Petersens Vej 6
8660 Skanderborg		197 m²351 m01-10-20254.175.000 kr.21.193 kr./m²
Syrenvej 6
8660 Skanderborg		204 m²804 m08-09-20255.150.000 kr.25.245 kr./m²
Solsortevej 20
8660 Skanderborg		190 m²275 m16-11-20232.150.000 kr.11.316 kr./m²
Bævervej 5B
8660 Skanderborg		195 m²487 m30-05-20244.400.000 kr.22.564 kr./m²
Blommehaven 1
8660 Skanderborg		202 m²772 m16-05-20245.650.000 kr.27.970 kr./m²
Admiraltoften 64
8660 Skanderborg		190 m²377 m16-03-20256.300.000 kr.33.158 kr./m²
Blishønedalen 15
8660 Skanderborg		205 m²1,1 km29-06-20246.465.000 kr.31.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden