Menu
For mæglere Log ind
Løvsangervej 13A
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Løvsangervej 13A

Rækkehus · 169 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 169 m², opført i 1979, renoveret i 1986. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.145.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.786 kr/m².4.327.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.648.175 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.145.000 kr / Estimat: 2.829.558 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1986Ombygning
  • 1979Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvsangervej 6B
8660 Skanderborg		97 m²44 m20-07-20252.275.000 kr.23.454 kr./m²
Skovsangervej 16
8660 Skanderborg		148 m²1,2 km01-02-20254.215.000 kr.28.480 kr./m²
Prins Christians Vænge 265, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		162 m²2,0 km29-05-20255.185.000 kr.32.006 kr./m²
Adelgade 22
8660 Skanderborg		172 m²2,3 km14-08-20243.950.000 kr.22.965 kr./m²
Sigkær Vænge 12, Gram
8660 Skanderborg		146 m²1,5 km20-11-20254.600.000 kr.31.507 kr./m²
Prins Christians Vænge 61, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		149 m²1,8 km17-09-20244.150.000 kr.27.852 kr./m²
Skovsangervej 11
8660 Skanderborg		136 m²1,3 km16-01-20253.849.000 kr.28.301 kr./m²
Oddervej 17A
8660 Skanderborg		196 m²1,6 km19-06-20257.250.000 kr.36.990 kr./m²
Prins Christians Vænge 115, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		146 m²1,8 km04-07-20244.125.000 kr.28.253 kr./m²
Skovsangervej 5
8660 Skanderborg		131 m²1,3 km20-11-20243.675.000 kr.28.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden