Admiraltoften 56

Rækkehus · 74 m² · bygget 2023

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 74 m², grund på 339 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 2.899.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 339 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.525 kr/m².2.370.900 kr.
2Vores vurdering2.377.861 kr.

{'label': 'Udbudspris 15% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.899.000 kr / Estimat: 2.511.809 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-85,93 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 16.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.377.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg16.900.000 kr.
Bygget
2020majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Admiraltoften 44 8660 Skanderborg	72 m²	55 m	16-09-2025	2.499.000 kr.	34.708 kr./m²
Admiraltoften 16 8660 Skanderborg	106 m²	39 m	10-04-2026	3.595.000 kr.	33.915 kr./m²
Triersvej 2B 8660 Skanderborg	85 m²	901 m	17-06-2025	2.535.000 kr.	29.824 kr./m²
Martin A Hansens Vej 16B 8660 Skanderborg	89 m²	681 m	25-11-2024	1.995.000 kr.	22.416 kr./m²
Martin A Hansens Vej 36A 8660 Skanderborg	91 m²	637 m	06-11-2025	2.375.000 kr.	26.099 kr./m²
Adelgade 39B 8660 Skanderborg	73 m²	2,5 km	05-03-2026	2.395.000 kr.	32.808 kr./m²
Adelgade 39B 8660 Skanderborg	73 m²	2,5 km	26-07-2024	2.180.000 kr.	29.863 kr./m²
Kristiansvej 14C 8660 Skanderborg	74 m²	2,8 km	18-11-2025	1.910.000 kr.	25.811 kr./m²
Kristiansvej 14A 8660 Skanderborg	74 m²	2,8 km	15-06-2025	1.950.000 kr.	26.351 kr./m²
Løvsangervej 6B 8660 Skanderborg	97 m²	392 m	20-07-2025	2.275.000 kr.	23.454 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu