Blishønedalen 15

Villa · 205 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 859 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 266 m²
Bebygget areal: 266 m²
Grundareal: 859 m²
Indbygget garage: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.596.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.429.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.663 kr/m².4.903.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBlishønedalen gns: 30.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.685 kr/m²+21,50 pct.
3Vores vurdering5.952.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,92 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 6.465.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.952.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg6.465.000 kr.
2016Bygget
2015aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blishønedalen 16 8660 Skanderborg	160 m²	34 m	19-12-2024	4.800.000 kr.	30.000 kr./m²
Blishønedalen 28 8660 Skanderborg	155 m²	175 m	07-11-2025	4.325.000 kr.	27.903 kr./m²
Blishønedalen 31 8660 Skanderborg	135 m²	183 m	13-02-2025	4.198.000 kr.	31.096 kr./m²
Admiraltoften 120 8660 Skanderborg	208 m²	602 m	12-04-2025	6.550.000 kr.	31.490 kr./m²
Krakesvej 78, Gram 8660 Skanderborg	206 m²	776 m	27-11-2025	5.425.000 kr.	26.335 kr./m²
Hvidkløverhøjen 42, Gram 8660 Skanderborg	192 m²	336 m	16-07-2025	6.550.000 kr.	34.115 kr./m²
Glentehøjen 17, Gram 8660 Skanderborg	218 m²	402 m	06-11-2024	2.395.000 kr.	10.986 kr./m²
Krakesvej 108, Gram 8660 Skanderborg	212 m²	656 m	26-02-2026	4.250.000 kr.	20.047 kr./m²
Agerhønebakken 55 8660 Skanderborg	184 m²	136 m	31-07-2024	5.975.000 kr.	32.473 kr./m²
Kærvej 14, Gram 8660 Skanderborg	206 m²	1,0 km	16-08-2025	4.570.000 kr.	22.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu