Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Martin A Hansens Vej 5A

Rækkehus · 100 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 100 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
352.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.571 kr/m².2.477.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMartin gns: 21.458 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 27.966 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.484.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,60 pct. siden apr. 2025
271k941k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20251.695.000 kr.I dag · vores estimat2.484.885 kr.Markedet · 1992271.400 kr.Markedet · 1993615.700 kr.Markedet · 1994699.400 kr.Markedet · 1995935.900 kr.Markedet · 1996885.200 kr.Markedet · 1997911.500 kr.Markedet · 1998977.500 kr.Markedet · 19991.448.000 kr.Markedet · 20001.170.600 kr.Markedet · 20012.754.200 kr.Markedet · 20021.292.500 kr.Markedet · 20031.118.200 kr.Markedet · 20041.285.700 kr.Markedet · 20051.295.200 kr.Markedet · 20061.551.500 kr.Markedet · 20072.023.100 kr.Markedet · 20082.090.800 kr.Markedet · 20091.363.600 kr.Markedet · 2010940.200 kr.Markedet · 20111.994.100 kr.Markedet · 20121.347.000 kr.Markedet · 20131.904.300 kr.Markedet · 20141.768.300 kr.Markedet · 20151.723.700 kr.Markedet · 20162.124.100 kr.Markedet · 20171.933.000 kr.Markedet · 20182.351.200 kr.Markedet · 20192.275.300 kr.Markedet · 20202.298.400 kr.Markedet · 20212.400.800 kr.Markedet · 20222.671.200 kr.Markedet · 20232.638.900 kr.Markedet · 20242.605.900 kr.Markedet · 20252.830.100 kr.Markedet · 20262.948.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.484.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Martin A Hansens Vej 5B
8660 Skanderborg		100 m²5 m15-12-20242.050.000 kr.20.500 kr./m²
Martin A Hansens Vej 36A
8660 Skanderborg		91 m²116 m06-11-20252.375.000 kr.26.099 kr./m²
Martin A Hansens Vej 16B
8660 Skanderborg		89 m²164 m25-11-20241.995.000 kr.22.416 kr./m²
Løvsangervej 6B
8660 Skanderborg		97 m²345 m20-07-20252.275.000 kr.23.454 kr./m²
Triersvej 8
8660 Skanderborg		103 m²452 m29-09-20252.750.000 kr.26.699 kr./m²
Havesangervej 3B
8660 Skanderborg		106 m²369 m18-03-20252.400.000 kr.22.642 kr./m²
Rosenkjærvej 9
8660 Skanderborg		106 m²445 m24-08-20252.610.000 kr.24.623 kr./m²
Rosenkjærvej 7
8660 Skanderborg		106 m²457 m17-03-20242.470.000 kr.23.302 kr./m²
Admiraltoften 16
8660 Skanderborg		106 m²673 m10-04-20263.595.000 kr.33.915 kr./m²
Kildeparken 111
8660 Skanderborg		102 m²999 m02-07-20242.250.000 kr.22.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden