Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Løvsangervej 1

Villa · 216 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.201 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 2007. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
1201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.673.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.783.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.684 kr/m².4.715.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1980-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.538.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+18,48 pct. siden dec. 1992
405k1,7M3,0M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1992405.000 kr.30. jun. 20214.200.000 kr.30. sep. 20244.675.000 kr.I dag · vores estimat5.538.984 kr.Markedet · 19921.095.984 kr.Markedet · 19931.122.336 kr.Markedet · 19941.132.272 kr.Markedet · 19951.013.040 kr.Markedet · 19961.163.808 kr.Markedet · 19971.500.552 kr.Markedet · 19981.426.032 kr.Markedet · 19991.418.256 kr.Markedet · 20001.362.528 kr.Markedet · 20011.926.288 kr.Markedet · 20021.883.088 kr.Markedet · 20031.745.928 kr.Markedet · 20041.181.952 kr.Markedet · 20052.405.808 kr.Markedet · 20062.989.224 kr.Markedet · 20072.846.232 kr.Markedet · 20082.938.464 kr.Markedet · 20091.934.280 kr.Markedet · 20103.046.680 kr.Markedet · 20113.105.864 kr.Markedet · 20122.750.976 kr.Markedet · 20132.838.024 kr.Markedet · 20143.060.720 kr.Markedet · 20153.204.792 kr.Markedet · 20163.320.352 kr.Markedet · 20173.784.104 kr.Markedet · 20183.384.072 kr.Markedet · 20193.813.264 kr.Markedet · 20203.837.240 kr.Markedet · 20214.837.104 kr.Markedet · 20224.820.256 kr.Markedet · 20235.180.976 kr.Markedet · 20244.860.000 kr.Markedet · 20254.923.504 kr.Markedet · 20265.230.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1992 · Alm. Salg
405.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
4.675.000 kr.
I dag · vores estimat
5.538.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg4.675.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte4.200.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1992dec.Ejerskifte405.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egernvej 9
8660 Skanderborg		213 m²328 m06-10-20255.600.000 kr.26.291 kr./m²
Ternevej 14
8660 Skanderborg		208 m²182 m13-11-20252.900.000 kr.13.942 kr./m²
Nis Petersens Vej 6
8660 Skanderborg		197 m²183 m01-10-20254.175.000 kr.21.193 kr./m²
Admiraltoften 120
8660 Skanderborg		208 m²599 m12-04-20256.550.000 kr.31.490 kr./m²
Bøgevej 8
8660 Skanderborg		222 m²915 m27-02-20265.400.000 kr.24.324 kr./m²
Solsortevej 20
8660 Skanderborg		190 m²284 m16-11-20232.150.000 kr.11.316 kr./m²
Syrenvej 6
8660 Skanderborg		204 m²810 m08-09-20255.150.000 kr.25.245 kr./m²
Fuglehaven 11
8660 Skanderborg		230 m²838 m29-01-20245.175.000 kr.22.500 kr./m²
Bævervej 5B
8660 Skanderborg		195 m²623 m30-05-20244.400.000 kr.22.564 kr./m²
Blommehaven 1
8660 Skanderborg		202 m²882 m16-05-20245.650.000 kr.27.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden