Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Admiraltoften 104

Villa · 290 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 290 m², grund på 1.078 m², 7 værelser, opført i 2025. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
290 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1078 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.636 kr/m².6.001.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAdmiraltoften gns: 35.469 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.401 kr/m²+45,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk290 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  4. 4Vores vurdering7.881.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+250,29 pct. siden sep. 2020
1,0M2,7M4,4M6,2M7,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.715.000 kr.14. jun. 20232.250.000 kr.I dag · vores estimat7.881.509 kr.Markedet · 19921.471.460 kr.Markedet · 19931.506.840 kr.Markedet · 19941.520.180 kr.Markedet · 19951.360.100 kr.Markedet · 19961.562.520 kr.Markedet · 19972.014.630 kr.Markedet · 19981.914.580 kr.Markedet · 19991.904.140 kr.Markedet · 20001.829.320 kr.Markedet · 20012.586.220 kr.Markedet · 20022.528.220 kr.Markedet · 20032.344.070 kr.Markedet · 20041.586.880 kr.Markedet · 20053.230.020 kr.Markedet · 20064.013.310 kr.Markedet · 20073.821.330 kr.Markedet · 20083.945.160 kr.Markedet · 20092.596.950 kr.Markedet · 20104.090.450 kr.Markedet · 20114.169.910 kr.Markedet · 20123.693.440 kr.Markedet · 20133.810.310 kr.Markedet · 20144.109.300 kr.Markedet · 20154.302.730 kr.Markedet · 20164.457.880 kr.Markedet · 20175.080.510 kr.Markedet · 20184.543.430 kr.Markedet · 20195.119.660 kr.Markedet · 20205.151.850 kr.Markedet · 20216.494.260 kr.Markedet · 20226.471.640 kr.Markedet · 20236.955.940 kr.Markedet · 20246.525.000 kr.Markedet · 20256.610.260 kr.Markedet · 20267.022.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 290 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.715.000 kr.
14. jun. 2023 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
7.881.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2023jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20252.250.000 kr.
  • 2020sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20251.715.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Admiraltoften 120
8660 Skanderborg		208 m²197 m12-04-20256.550.000 kr.31.490 kr./m²
Admiraltoften 64
8660 Skanderborg		190 m²344 m16-03-20256.300.000 kr.33.158 kr./m²
Admiraltoften 68
8660 Skanderborg		172 m²363 m10-05-20266.495.000 kr.37.762 kr./m²
Admiraltoften 47
8660 Skanderborg		160 m²80 m17-02-20265.675.000 kr.35.469 kr./m²
Admiraltoften 47
8660 Skanderborg		160 m²80 m16-05-20245.815.000 kr.36.344 kr./m²
Havesangervej 6
8660 Skanderborg		270 m²808 m06-10-20254.100.000 kr.15.185 kr./m²
Vestermøllevej 26, Fruering
8660 Skanderborg		295 m²1,5 km18-01-20253.925.000 kr.13.305 kr./m²
Bævervej 18
8660 Skanderborg		244 m²548 m28-07-20267.100.000 kr.29.098 kr./m²
Skovkanten 14
8660 Skanderborg		253 m²1,3 km29-11-20236.800.000 kr.26.877 kr./m²
Holtshøjen 2
8660 Skanderborg		262 m²1,6 km11-08-20267.250.000 kr.27.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden