Prisvurdering · 4000 Roskilde
Rækkehus · 88 m² · bygget 1959
Rækkehus på 88 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 2022. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2010.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)
Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Ternehaven 2E 4000 Roskilde | 158 m² | 19 m | 10-11-2024 | 6.250.000 kr. | 39.557 kr./m² |
| Ternehaven 2C 4000 Roskilde | 164 m² | 10 m | 23-09-2025 | 6.250.000 kr. | 38.110 kr./m² |
| Ternevej 5G 4000 Roskilde | 88 m² | 112 m | 08-07-2025 | 4.100.000 kr. | 46.591 kr./m² |
| Ternevej 7D 4000 Roskilde | 85 m² | 94 m | 25-09-2024 | 3.545.000 kr. | 41.706 kr./m² |
| Nymarks Vænge 46 4000 Roskilde | 86 m² | 409 m | 19-10-2025 | 3.525.000 kr. | 40.988 kr./m² |
| Klosterengen 112B, Himmelev 4000 Roskilde | 87 m² | 515 m | 21-12-2025 | 3.900.000 kr. | 44.828 kr./m² |
| Jernstøberiet 18, Himmelev 4000 Roskilde | 91 m² | 640 m | 20-08-2025 | 4.250.000 kr. | 46.703 kr./m² |
| Nymarks Vænge 26 4000 Roskilde | 82 m² | 553 m | 23-10-2025 | 2.650.000 kr. | 32.317 kr./m² |
| Odinsvej 13 4000 Roskilde | 90 m² | 1,2 km | 29-07-2024 | 5.600.000 kr. | 62.222 kr./m² |
| Thorsvej 7 4000 Roskilde | 92 m² | 1,1 km | 19-02-2025 | 6.250.000 kr. | 67.935 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgTernevej 7E4000 Roskilde · 0,1 km væk88 m² 3 vær. 20025.295.000 kr.60.170 kr/m² · 32 dage på markedet
Til salgDFugledalen 14000 Roskilde · 0,1 km væk89 m² 7 vær. 19676.800.000 kr.76.404 kr/m² · 226 dage på markedet
Til salgMågevej 314000 Roskilde · 0,2 km væk108 m² 3 vær. 19406.150.000 kr.56.944 kr/m² · 48 dage på markedet
Til salgPræstemarksvej 564000 Roskilde · 0,3 km væk199 m² 4 vær. 19009.500.000 kr.47.739 kr/m² · 79 dage på markedet
Til salgDDrosselvej 234000 Roskilde · 0,3 km væk132 m² 6 vær. 19576.695.000 kr.50.720 kr/m² · 42 dage på markedet
Til salgRypevej 364000 Roskilde · 0,5 km væk71 m² 4 vær. 19863.800.000 kr.53.521 kr/m² · 45 dage på markedet
Til salgCDronning Sofies Vej 754000 Roskilde · 0,6 km væk190 m² 6 vær. 19548.995.000 kr.47.342 kr/m² · 39 dage på markedet
Til salgDDronning Sofies Vej 874000 Roskilde · 0,6 km væk214 m² 6 vær. 202511.850.000 kr.55.374 kr/m² · 310 dage på markedet
Til salgBSvanevej 594000 Roskilde · 0,6 km væk188 m² 5 vær. 19597.995.000 kr.42.527 kr/m² · 102 dage på markedet
Til salgDElisagårdsvej 16B4000 Roskilde · 0,7 km væk40 m² 1 vær. 19101.295.000 kr.32.375 kr/m² · 872 dage på markedet
Til salgDElisagårdsvej 16A, st.4000 Roskilde · 0,7 km væk80 m² 3 vær. 19102.495.000 kr.31.188 kr/m² · 513 dage på markedet
Til salgDronning Sofies Vej 1084000 Roskilde · 0,7 km væk90 m² 3 vær. 19548.250.000 kr.91.667 kr/m² · 12 dage på markedet
eStatic