Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Ternehaven 2E

Rækkehus · 158 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 158 m², grund på 396 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2022. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
740 m²
Bebygget areal
413 m²
Grundareal
396 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.338 kr/m².5.188.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Energi A2010 på 1959-bygning → kraftig renovering+13,50 pct.
  3. 3Vores vurdering6.695.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,13 pct. siden nov. 2022
182k1,9M3,7M5,5M7,2M1992199620002004200820122016202020241. nov. 20224.700.000 kr.30. dec. 20246.250.000 kr.I dag · vores estimat6.695.882 kr.Markedet · 19921.380.288 kr.Markedet · 19931.148.502 kr.Markedet · 19941.134.282 kr.Markedet · 19951.122.906 kr.Markedet · 19961.350.900 kr.Markedet · 19971.294.652 kr.Markedet · 1998181.858 kr.Markedet · 19992.012.920 kr.Markedet · 20002.156.226 kr.Markedet · 20012.227.958 kr.Markedet · 20022.667.198 kr.Markedet · 20032.571.924 kr.Markedet · 20042.706.856 kr.Markedet · 20052.927.898 kr.Markedet · 20063.664.968 kr.Markedet · 20073.968.170 kr.Markedet · 20083.950.000 kr.Markedet · 20092.801.814 kr.Markedet · 20103.266.492 kr.Markedet · 20112.422.140 kr.Markedet · 20122.795.810 kr.Markedet · 20133.252.114 kr.Markedet · 20143.598.292 kr.Markedet · 20154.043.852 kr.Markedet · 20163.637.950 kr.Markedet · 20174.134.702 kr.Markedet · 20184.439.958 kr.Markedet · 20194.585.950 kr.Markedet · 20204.728.466 kr.Markedet · 20215.203.730 kr.Markedet · 20225.547.064 kr.Markedet · 20235.605.208 kr.Markedet · 20245.458.110 kr.Markedet · 20255.569.184 kr.Markedet · 20267.059.598 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2022 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
30. dec. 2024 · Alm. Salg
6.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.695.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
  • 2022nov.Ejerskifte4.700.000 kr.
  • Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternehaven 2C
4000 Roskilde		164 m²8 m23-09-20256.250.000 kr.38.110 kr./m²
Ternehaven 2D
4000 Roskilde		148 m²5 m29-06-20266.900.000 kr.46.622 kr./m²
Ternehaven 2A
4000 Roskilde		88 m²19 m13-05-20253.875.000 kr.44.034 kr./m²
Bymarken 30
4000 Roskilde		166 m²1,2 km14-10-20243.900.000 kr.23.494 kr./m²
Sankt Agnes Vej 1
4000 Roskilde		151 m²1,3 km01-12-20247.200.000 kr.47.682 kr./m²
Løvsangervej 68
4000 Roskilde		129 m²226 m09-12-20244.560.000 kr.35.349 kr./m²
Lillevej 6A, Himmelev
4000 Roskilde		138 m²809 m11-12-20233.600.000 kr.26.087 kr./m²
Åvej 18A, Himmelev
4000 Roskilde		144 m²1,2 km03-07-20265.900.000 kr.40.972 kr./m²
Lysalleen 7G, Himmelev
4000 Roskilde		148 m²1,4 km23-10-20255.500.000 kr.37.162 kr./m²
Svanevej 4B
4000 Roskilde		124 m²182 m17-12-20254.200.000 kr.33.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden