Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9510 Arden

Terndrupvej 32, Astrup

Landejendom · 292 m² · bygget 1917

Om boligen

Landejendom på 292 m², grund på 51.758 m², 7 værelser, opført i 1917, renoveret i 1973. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
292 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
51758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
214.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.600 kr/m².3.934.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk292 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)51758 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.532.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,08 pct. siden aug. 2020
477k4,9M9,4M13,9M18,3M199219972000200320062009201320172020202320263. aug. 20202.300.000 kr.I dag · vores estimat4.532.767 kr.Markedet · 19921.412.988 kr.Markedet · 19942.323.152 kr.Markedet · 19953.069.504 kr.Markedet · 19972.920.000 kr.Markedet · 19982.206.352 kr.Markedet · 19991.483.944 kr.Markedet · 20003.210.832 kr.Markedet · 20011.693.016 kr.Markedet · 20023.725.044 kr.Markedet · 20033.345.736 kr.Markedet · 20043.224.556 kr.Markedet · 20053.777.020 kr.Markedet · 20061.735.940 kr.Markedet · 20072.300.960 kr.Markedet · 20088.942.500 kr.Markedet · 20093.627.808 kr.Markedet · 20105.501.572 kr.Markedet · 20124.138.516 kr.Markedet · 20133.787.240 kr.Markedet · 201418.347.528 kr.Markedet · 20152.831.524 kr.Markedet · 20176.697.604 kr.Markedet · 20182.913.284 kr.Markedet · 20192.364.908 kr.Markedet · 20203.592.184 kr.Markedet · 20215.968.772 kr.Markedet · 20224.706.164 kr.Markedet · 20233.035.340 kr.Markedet · 20242.051.884 kr.Markedet · 202518.309.860 kr.Markedet · 20264.640.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (landejendom)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 292 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2020 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.532.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 1978jul.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thoruphedegårdsvej 25, Astrup
9510 Arden		238 m²1,5 km22-08-20242.300.000 kr.9.664 kr./m²
Milmosevej 22, Borup
9510 Arden		321 m²2,6 km16-04-20243.415.000 kr.10.639 kr./m²
Storkedamsvej 3, Rostrup
9510 Arden		270 m²5,8 km22-08-20242.500.000 kr.9.259 kr./m²
Fuglegårdsvej 12, Astrup
9510 Arden		155 m²3,1 km26-05-20257.900.000 kr.50.968 kr./m²
Egelundsvej 23, Ny Damstedgd
9510 Arden		185 m²4,8 km19-02-20241.300.000 kr.7.027 kr./m²
Søndersøgårdsvej 8, Storarden
9510 Arden		247 m²6,9 km21-01-20263.925.000 kr.15.891 kr./m²
Hvarrevej 14
9510 Arden		163 m²8,1 km15-12-20242.600.000 kr.15.951 kr./m²
Stenstrup Byvej 4, Stenstrup
9510 Arden		160 m²8,4 km19-06-2024700.000 kr.4.375 kr./m²
Stenstrup Byvej 8, Stenstrup
9510 Arden		146 m²8,2 km28-01-20259.155.000 kr.62.705 kr./m²
Hobrovej 31, Rold
9510 Arden		188 m²10,7 km22-12-20235.550.000 kr.29.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden