Milmosevej 22, Borup

Landejendom · 321 m² · bygget 1909

Om boligen

Landejendom på 321 m², grund på 124.618 m², 8 værelser, opført i 1909, renoveret i 1996. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1909
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 321 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 124618 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 869.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.552 kr/m².3.029.166 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMilmosevej gns: 12.122 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 15.891 kr/m²-23,70 pct.
3Boligareal større end typisk321 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.4%-7,40 pct.
4Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)124618 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering5.654.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,58 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (landejendom)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 321 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2024 · Alm. Salg: 3.415.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.654.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerandel overdraget
apr.Solgt, alm. frit salg3.415.000 kr.
1996Ombygning
1989sep.Ejerskifte
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storkedamsvej 3, Rostrup 9510 Arden	270 m²	3,6 km	22-08-2024	2.500.000 kr.	9.259 kr./m²
Thoruphedegårdsvej 25, Astrup 9510 Arden	238 m²	3,8 km	22-08-2024	2.300.000 kr.	9.664 kr./m²
Egelundsvej 23, Ny Damstedgd 9510 Arden	185 m²	3,1 km	19-02-2024	1.300.000 kr.	7.027 kr./m²
Søndersøgårdsvej 8, Storarden 9510 Arden	247 m²	6,2 km	21-01-2026	3.925.000 kr.	15.891 kr./m²
Hvarrevej 14 9510 Arden	163 m²	7,1 km	15-12-2024	2.600.000 kr.	15.951 kr./m²
Hobrovej 31, Rold 9510 Arden	188 m²	9,8 km	22-12-2023	5.550.000 kr.	29.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu