Tendrupvej 26

Villa · 155 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 19.999 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 19999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.921 kr/m².2.177.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)19999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.050.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+723,91 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2000 · Alm. Salg: 491.623 kr.
I dag · vores estimat: 4.050.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022491.623 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Tyrrestrupvej 4C, Åes 8700 Horsens	145 m²	2,4 km	27-01-2026	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²
Skovvænget 7, Søvind 8700 Horsens	151 m²	3,0 km	19-06-2026	2.250.000 kr.	14.901 kr./m²
Røde Mølle Banke 14, Søvind 8700 Horsens	176 m²	2,3 km	04-05-2026	3.175.000 kr.	18.040 kr./m²
Humleballe 16, Søvind 8700 Horsens	139 m²	2,6 km	20-01-2025	1.800.000 kr.	12.950 kr./m²
Oddervej 11, Søvind 8700 Horsens	181 m²	2,1 km	10-06-2026	2.600.000 kr.	14.365 kr./m²
Humleballe 64, Søvind 8700 Horsens	168 m²	2,8 km	10-08-2024	2.425.000 kr.	14.435 kr./m²
Kirkebjergvej 18, Søvind 8700 Horsens	162 m²	3,1 km	01-04-2025	1.850.000 kr.	11.420 kr./m²
Katrinehøjvej 44, Søvind 8700 Horsens	148 m²	3,1 km	10-12-2023	1.725.000 kr.	11.655 kr./m²
Mølbjerg 26, Søvind 8700 Horsens	144 m²	2,9 km	18-03-2025	2.050.000 kr.	14.236 kr./m²
Toftumvej 5B, Søvind 8700 Horsens	142 m²	2,9 km	04-03-2026	2.395.000 kr.	16.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu