Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9362 Gandrup

Teglværksvej 10

Villa · 191 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.695 m², 8 værelser, opført i 1947, renoveret i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1695 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.037.000 kr.
Offentlig grundværdi
388.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.445 kr/m².2.011.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.779.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,08 pct. siden aug. 2021
374k28,8M57,2M85,6M114,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.895.000 kr.I dag · vores estimat1.779.701 kr.Markedet · 1992573.382 kr.Markedet · 1993576.629 kr.Markedet · 1994803.346 kr.Markedet · 1995641.378 kr.Markedet · 1996374.169 kr.Markedet · 1997629.154 kr.Markedet · 1998476.736 kr.Markedet · 1999703.071 kr.Markedet · 2000801.054 kr.Markedet · 20011.005.233 kr.Markedet · 20021.367.942 kr.Markedet · 2003991.290 kr.Markedet · 20041.330.124 kr.Markedet · 20051.073.229 kr.Markedet · 20061.625.410 kr.Markedet · 20071.409.389 kr.Markedet · 20081.812.590 kr.Markedet · 20091.518.259 kr.Markedet · 20102.359.805 kr.Markedet · 20112.612.116 kr.Markedet · 20121.379.402 kr.Markedet · 2013801.818 kr.Markedet · 20141.457.712 kr.Markedet · 20151.150.584 kr.Markedet · 20161.507.945 kr.Markedet · 2017505.004 kr.Markedet · 20181.397.929 kr.Markedet · 20191.481.778 kr.Markedet · 20201.197.761 kr.Markedet · 2021113.956.903 kr.Markedet · 20222.135.380 kr.Markedet · 20231.659.217 kr.Markedet · 20241.655.970 kr.Markedet · 20251.171.212 kr.Markedet · 2026662.388 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9362 (villa)

Markedsudvikling i 9362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.779.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2018majEjerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Kongevej 7
9362 Gandrup		183 m²273 m26-07-20252.110.000 kr.11.530 kr./m²
Grønnegade 10
9362 Gandrup		181 m²552 m17-11-20241.990.000 kr.10.994 kr./m²
Stationsvej 6
9362 Gandrup		182 m²713 m07-05-20251.675.000 kr.9.203 kr./m²
Gl Kongevej 53
9362 Gandrup		179 m²641 m10-09-20262.100.000 kr.11.732 kr./m²
Østervang 6
9362 Gandrup		168 m²552 m09-10-20231.500.000 kr.8.929 kr./m²
Aalborgvej 369
9362 Gandrup		222 m²351 m22-10-20232.800.000 kr.12.613 kr./m²
Vestervang 32
9362 Gandrup		161 m²436 m14-08-20242.449.000 kr.15.211 kr./m²
Østervang 72
9362 Gandrup		161 m²673 m05-02-20242.550.000 kr.15.839 kr./m²
Østervang 70
9362 Gandrup		155 m²660 m28-12-2025800.000 kr.5.161 kr./m²
Nørlund 6
9362 Gandrup		162 m²1,0 km20-11-20242.145.000 kr.13.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden