Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9362 Gandrup

Grønnegade 10

Villa · 181 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 845 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2014. Beliggende i Aalborg Kommune (9362). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.333.000 kr.
Offentlig grundværdi
252.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.735 kr/m².1.775.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.992.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,11 pct. siden mar. 2025
355k27,3M54,2M81,1M108,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20251.990.000 kr.I dag · vores estimat1.992.252 kr.Markedet · 1992543.362 kr.Markedet · 1993546.439 kr.Markedet · 1994761.286 kr.Markedet · 1995607.798 kr.Markedet · 1996354.579 kr.Markedet · 1997596.214 kr.Markedet · 1998451.776 kr.Markedet · 1999666.261 kr.Markedet · 2000759.114 kr.Markedet · 2001952.603 kr.Markedet · 20021.296.322 kr.Markedet · 2003939.390 kr.Markedet · 20041.260.484 kr.Markedet · 20051.017.039 kr.Markedet · 20061.540.310 kr.Markedet · 20071.335.599 kr.Markedet · 20081.717.690 kr.Markedet · 20091.438.769 kr.Markedet · 20102.236.255 kr.Markedet · 20112.475.356 kr.Markedet · 20121.307.182 kr.Markedet · 2013759.838 kr.Markedet · 20141.381.392 kr.Markedet · 20151.090.344 kr.Markedet · 20161.428.995 kr.Markedet · 2017478.564 kr.Markedet · 20181.324.739 kr.Markedet · 20191.404.198 kr.Markedet · 20201.135.051 kr.Markedet · 2021107.990.573 kr.Markedet · 20222.023.580 kr.Markedet · 20231.572.347 kr.Markedet · 20241.569.270 kr.Markedet · 20251.109.892 kr.Markedet · 2026627.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9362 (villa)

Markedsudvikling i 9362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.990.000 kr.
I dag · vores estimat
1.992.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.990.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 6
9362 Gandrup		182 m²183 m07-05-20251.675.000 kr.9.203 kr./m²
Gl Kongevej 7
9362 Gandrup		183 m²801 m26-07-20252.110.000 kr.11.530 kr./m²
Gl Kongevej 53
9362 Gandrup		179 m²941 m10-09-20262.100.000 kr.11.732 kr./m²
Vestervang 32
9362 Gandrup		161 m²283 m14-08-20242.449.000 kr.15.211 kr./m²
Østervang 72
9362 Gandrup		161 m²367 m05-02-20242.550.000 kr.15.839 kr./m²
Østervang 6
9362 Gandrup		168 m²715 m09-10-20231.500.000 kr.8.929 kr./m²
Nørlund 6
9362 Gandrup		162 m²454 m20-11-20242.145.000 kr.13.241 kr./m²
Østervang 70
9362 Gandrup		155 m²383 m28-12-2025800.000 kr.5.161 kr./m²
Nørrevang 20
9362 Gandrup		146 m²303 m10-12-20251.825.000 kr.12.500 kr./m²
Parallelvej 14
9362 Gandrup		150 m²488 m20-03-2025600.000 kr.4.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden