Teglværksvangen 3

Villa · 211 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.353 m², 7 værelser, opført i 1925, renoveret i 2018. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 379 m²
Bebygget areal: 379 m²
Grundareal: 1353 m²
Indbygget garage: 302 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.261 kr/m².1.902.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglværksvangen gns: 11.280 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4540-snit 13.182 kr/m²-14,40 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering3.003.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,21 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.003.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2005okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerosevej 11 4540 Fårevejle	211 m²	731 m	14-08-2026	2.100.000 kr.	9.953 kr./m²
Øvangsvej 22 4540 Fårevejle	220 m²	790 m	06-09-2024	1.795.000 kr.	8.159 kr./m²
Søren Andreasensvej 7 4540 Fårevejle	182 m²	450 m	02-09-2024	1.950.000 kr.	10.714 kr./m²
Birkevænget 18 4540 Fårevejle	174 m²	175 m	11-09-2024	2.075.000 kr.	11.925 kr./m²
Theodor Nielsens Vej 9 4540 Fårevejle	179 m²	536 m	01-05-2024	1.775.000 kr.	9.916 kr./m²
Østergårdsvej 17 4540 Fårevejle	169 m²	307 m	26-09-2024	1.435.000 kr.	8.491 kr./m²
Rønnebærvej 9 4540 Fårevejle	171 m²	540 m	20-10-2025	1.645.000 kr.	9.620 kr./m²
Adelers Alle 34, Kirkebyen 4540 Fårevejle	214 m²	2,0 km	25-09-2024	3.400.000 kr.	15.888 kr./m²
Søren Andreasensvej 25 4540 Fårevejle	165 m²	491 m	11-11-2024	1.300.000 kr.	7.879 kr./m²
Snebærvej 15 4540 Fårevejle	154 m²	483 m	13-11-2025	1.550.000 kr.	10.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu