Teglværkssvinget 1

Villa · 105 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.616 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1616 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 90.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.457 kr/m².1.256.500 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.472.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,68 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.472.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2008nov.Ejerskifte
1995nov.Ejerskifte
1973Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Silkeborgvej 26 8620 Kjellerup	109 m²	625 m	10-11-2023	1.170.000 kr.	10.734 kr./m²
Søndergade 102 8620 Kjellerup	110 m²	730 m	20-02-2024	2.325.000 kr.	21.136 kr./m²
Vinderslevvej 109, Vinderslev 8620 Kjellerup	104 m²	1,3 km	13-08-2025	575.000 kr.	5.529 kr./m²
Sandgaardsvej 5 8620 Kjellerup	110 m²	1,1 km	11-12-2023	1.025.000 kr.	9.318 kr./m²
Ågade 37 8620 Kjellerup	101 m²	1,3 km	02-02-2025	785.000 kr.	7.772 kr./m²
Vinderslevvej 107, Vinderslev 8620 Kjellerup	110 m²	1,3 km	09-04-2025	1.050.000 kr.	9.545 kr./m²
Sønder Allé 10 8620 Kjellerup	97 m²	1,1 km	01-02-2025	1.350.000 kr.	13.918 kr./m²
Ågade Syd 72 8620 Kjellerup	117 m²	885 m	03-03-2024	1.395.000 kr.	11.923 kr./m²
Søjlegranen 20 8620 Kjellerup	114 m²	1,3 km	13-03-2025	1.595.000 kr.	13.991 kr./m²
Vestervangen 40 8620 Kjellerup	121 m²	815 m	08-12-2025	1.295.000 kr.	10.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu