Teglgårdslund 11

Villa · 176 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.262 m², 7 værelser, opført i 1904, renoveret i 2005. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1904
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1262 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.421.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.523.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.339 kr/m².6.153.500 kr.
2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering6.761.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+77,95 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1998 · Alm. Salg: 625.105 kr.
31. mar. 2017 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.761.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2005Ombygning
1998apr.Ejerskifte625.105 kr.
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdslund 17 3400 Hillerød	149 m²	41 m	17-12-2023	6.150.000 kr.	41.275 kr./m²
Teglgårdslund 24 3400 Hillerød	120 m²	78 m	02-12-2023	3.645.000 kr.	30.375 kr./m²
Jagtvej 8 3400 Hillerød	188 m²	123 m	29-05-2026	6.800.000 kr.	36.170 kr./m²
Petersborgvej 17 3400 Hillerød	163 m²	410 m	10-07-2024	6.800.000 kr.	41.718 kr./m²
Petersborgvej 62 3400 Hillerød	191 m²	458 m	15-04-2024	6.350.000 kr.	33.246 kr./m²
Rolighedsvej 1 3400 Hillerød	185 m²	772 m	19-01-2026	8.495.000 kr.	45.919 kr./m²
Ved Skelbækken 1 3400 Hillerød	154 m²	183 m	12-04-2025	6.650.000 kr.	43.182 kr./m²
Godthåbsvej 45 3400 Hillerød	162 m²	575 m	01-07-2025	6.695.000 kr.	41.327 kr./m²
Wedells Vænge 5 3400 Hillerød	175 m²	1,2 km	28-05-2024	5.450.000 kr.	31.143 kr./m²
Mellemvangen 17 3400 Hillerød	155 m²	332 m	17-06-2025	4.500.000 kr.	29.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu