Menu
For mæglere Log ind
Milnersvej 10, 1.
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Milnersvej 10, 1.

Ejerlejlighed · 159 m² · bygget 1917

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 159 m², 4 værelser, opført i 1917, renoveret i 1937. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 7.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1937
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
328 m²
Bebygget areal
168 m²
Erhvervsareal
94 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.086.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.752.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.021 kr/m².4.520.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMilnersvej gns: 32.233 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.443 kr/m²-6,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1937 (89 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.780.596 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.495.000 kr / Estimat: 5.959.711 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,72 pct. siden nov. 2023
935k2,1M3,3M4,5M5,6M19921996200020042008201220162020202426. nov. 20235.125.000 kr.I dag · vores estimat4.780.596 kr.Markedet · 1992961.473 kr.Markedet · 1993935.238 kr.Markedet · 19941.084.380 kr.Markedet · 1995994.227 kr.Markedet · 19961.016.328 kr.Markedet · 19971.237.338 kr.Markedet · 19981.098.054 kr.Markedet · 19991.402.380 kr.Markedet · 20003.000.012 kr.Markedet · 20011.963.491 kr.Markedet · 20022.385.000 kr.Markedet · 20032.882.034 kr.Markedet · 20042.558.946 kr.Markedet · 20053.184.293 kr.Markedet · 20063.537.273 kr.Markedet · 20074.409.388 kr.Markedet · 20083.856.386 kr.Markedet · 20093.285.258 kr.Markedet · 20102.604.261 kr.Markedet · 20111.676.655 kr.Markedet · 20122.681.217 kr.Markedet · 20132.811.597 kr.Markedet · 20143.005.736 kr.Markedet · 20153.337.251 kr.Markedet · 20163.407.211 kr.Markedet · 20173.481.941 kr.Markedet · 20183.603.417 kr.Markedet · 20193.977.703 kr.Markedet · 20204.022.859 kr.Markedet · 20214.256.112 kr.Markedet · 20224.971.771 kr.Markedet · 20234.254.999 kr.Markedet · 20244.554.714 kr.Markedet · 20254.648.683 kr.Markedet · 20265.565.318 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2023 · Alm. Salg
5.125.000 kr.
I dag · vores estimat
4.780.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg5.125.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1937Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Milnersvej 10, st.
3400 Hillerød		161 m²0 m30-07-20253.900.000 kr.24.224 kr./m²
Milnersvej 13B
3400 Hillerød		157 m²90 m19-09-20243.100.000 kr.19.745 kr./m²
Milnersvej 13A
3400 Hillerød		117 m²84 m19-09-20243.100.000 kr.26.496 kr./m²
Milnersvej 6C
3400 Hillerød		114 m²35 m31-08-20253.700.000 kr.32.456 kr./m²
Milnersvej 6B
3400 Hillerød		94 m²30 m14-12-20253.305.000 kr.35.160 kr./m²
Milnersvej 10, 2.
3400 Hillerød		85 m²0 m24-03-20242.050.000 kr.24.118 kr./m²
Nordre Jernbanevej 23B
3400 Hillerød		156 m²471 m17-07-20254.800.000 kr.30.769 kr./m²
Christianshave 15, 2.
3400 Hillerød		173 m²86 m25-08-20268.500.000 kr.49.133 kr./m²
Mathilde Parken 11, 4.
3400 Hillerød		161 m²740 m03-11-20255.750.000 kr.35.714 kr./m²
Helsingørsgade 27D
3400 Hillerød		165 m²566 m26-10-20246.995.000 kr.42.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden