Prisvurdering · 3400 Hillerød

Petersborgvej 15

Villa · 99 m² · bygget 1929

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 935 m², 3 værelser, opført i 1929. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 7.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1929
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 935 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.729 kr/m².4.814.900 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1929 (97 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1929-bygning · Udbudspris 2.1× over median (73232 vs 34217 kr/m²) · Energimærke forbedret: G → C+11,20 pct.
3Vores vurdering4.568.178 kr.

{'label': 'Udbudspris 57% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.250.000 kr / Estimat: 4.626.944 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,04 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.568.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Petersborgvej 11 3400 Hillerød	82 m²	53 m	09-11-2023	3.498.000 kr.	42.659 kr./m²
Petersborgvej 17 3400 Hillerød	163 m²	18 m	10-07-2024	6.800.000 kr.	41.718 kr./m²
Petersborgvej 62 3400 Hillerød	191 m²	165 m	15-04-2024	6.350.000 kr.	33.246 kr./m²
Godthåbsvej 23 3400 Hillerød	97 m²	411 m	05-06-2026	5.150.000 kr.	53.093 kr./m²
Engsvinget 23 3400 Hillerød	102 m²	795 m	25-09-2025	4.806.000 kr.	47.118 kr./m²
Rørsangervej 1 3400 Hillerød	87 m²	269 m	02-06-2025	4.495.000 kr.	51.667 kr./m²
Hyldevang 14 3400 Hillerød	95 m²	941 m	25-06-2026	4.100.000 kr.	43.158 kr./m²
Funkevej 13 3400 Hillerød	107 m²	639 m	21-05-2024	4.100.000 kr.	38.318 kr./m²
Funkevej 8A 3400 Hillerød	108 m²	574 m	29-08-2024	5.400.000 kr.	50.000 kr./m²
Hyldevang 24 3400 Hillerød	95 m²	1,0 km	11-08-2024	3.450.000 kr.	36.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu