Teglbakken 22

Villa · 176 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 612 m², 6 værelser, opført i 1920. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 612 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.266.000 kr.
Offentlig grundværdi: 760.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.525 kr/m².2.060.100 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.008.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,57 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.008.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerandel overdraget
2024jun.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2002majEjerskifte
1985mar.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ramsherred 64 5900 Rudkøbing	182 m²	597 m	14-01-2024	2.125.000 kr.	11.676 kr./m²
Jens Winthers Vej 6 5900 Rudkøbing	172 m²	834 m	29-09-2024	2.125.000 kr.	12.355 kr./m²
Bellevue 65 5900 Rudkøbing	150 m²	113 m	21-10-2024	2.695.000 kr.	17.967 kr./m²
Broløkken 7 5900 Rudkøbing	175 m²	1,3 km	20-02-2025	1.775.000 kr.	10.143 kr./m²
Birkevænget 5 5900 Rudkøbing	180 m²	1,3 km	02-05-2024	1.361.000 kr.	7.561 kr./m²
Broløkken 5 5900 Rudkøbing	169 m²	1,3 km	14-10-2025	1.150.000 kr.	6.805 kr./m²
Cirklen 3 5900 Rudkøbing	166 m²	1,4 km	30-05-2024	2.250.000 kr.	13.554 kr./m²
Rue 37A 5900 Rudkøbing	141 m²	280 m	22-04-2026	2.995.000 kr.	21.241 kr./m²
Jens Winthers Vej 14 5900 Rudkøbing	200 m²	882 m	30-12-2025	2.375.000 kr.	11.875 kr./m²
Ramsherred 79 5900 Rudkøbing	145 m²	594 m	07-10-2025	1.750.000 kr.	12.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu