Menu
For mæglere Log ind
Ramsherred 81
B

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Ramsherred 81

Villa · 218 m² · bygget 1853

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 532 m², 9 værelser, opført i 1853. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1853
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
532 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.797.000 kr.
Offentlig grundværdi
364.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.686 kr/m².2.157.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (173 år)Huset er 173 år gammelt (opført 1853). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.034.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,28 pct. siden apr. 2016
152k2,7M5,2M7,7M10,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20161.550.000 kr.I dag · vores estimat2.034.909 kr.Markedet · 1992707.192 kr.Markedet · 1993772.810 kr.Markedet · 19941.066.892 kr.Markedet · 1995524.508 kr.Markedet · 1996837.120 kr.Markedet · 1997931.950 kr.Markedet · 19981.195.076 kr.Markedet · 1999151.946 kr.Markedet · 2000692.150 kr.Markedet · 20011.409.588 kr.Markedet · 20021.398.470 kr.Markedet · 20031.419.616 kr.Markedet · 20041.030.704 kr.Markedet · 20051.373.618 kr.Markedet · 20061.619.522 kr.Markedet · 20071.113.326 kr.Markedet · 20081.981.838 kr.Markedet · 20092.124.410 kr.Markedet · 2010586.856 kr.Markedet · 20112.039.826 kr.Markedet · 2012204.484 kr.Markedet · 20131.183.958 kr.Markedet · 20141.473.244 kr.Markedet · 2015576.392 kr.Markedet · 20161.544.094 kr.Markedet · 20171.475.206 kr.Markedet · 20182.104.354 kr.Markedet · 20192.071.000 kr.Markedet · 20201.719.584 kr.Markedet · 20211.913.604 kr.Markedet · 20222.401.706 kr.Markedet · 20231.584.206 kr.Markedet · 20242.376.418 kr.Markedet · 20251.600.774 kr.Markedet · 20262.849.914 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.034.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1853Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ramsherred 64
5900 Rudkøbing		182 m²17 m14-01-20242.125.000 kr.11.676 kr./m²
Ramsherred 79
5900 Rudkøbing		145 m²14 m07-10-20251.750.000 kr.12.069 kr./m²
Fredskovvej 2, Kragholm
5900 Rudkøbing		223 m²1,1 km12-03-20262.100.000 kr.9.417 kr./m²
Jens Winthers Vej 14
5900 Rudkøbing		200 m²649 m30-12-20252.375.000 kr.11.875 kr./m²
Nørrebro 128A
5900 Rudkøbing		203 m²774 m14-10-20252.270.000 kr.11.182 kr./m²
Havnepladsen 2
5900 Rudkøbing		250 m²371 m04-03-20244.100.000 kr.16.400 kr./m²
Strandengen 13, Peløkke
5900 Rudkøbing		216 m²1,7 km06-08-20241.720.000 kr.7.963 kr./m²
Skovbakken 20A
5900 Rudkøbing		250 m²921 m26-09-20241.625.000 kr.6.500 kr./m²
Teglbakken 22
5900 Rudkøbing		176 m²608 m18-03-20242.150.000 kr.12.216 kr./m²
Birkevænget 5
5900 Rudkøbing		180 m²811 m02-05-20241.361.000 kr.7.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden