Menu
For mæglere Log ind
Kirkegaardsvej 36
F

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Kirkegaardsvej 36

Villa · 195 m² · bygget 1891

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 653 m², 7 værelser, opført i 1891, renoveret i 1996. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1891
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
653 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.302 kr/m².2.067.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.352.549 kr.

{'label': 'Udbudspris 42% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.795.000 kr / Estimat: 3.090.364 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+327,74 pct. siden okt. 1995
136k2,4M4,6M6,9M9,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1995550.000 kr.I dag · vores estimat2.352.549 kr.Markedet · 1992632.580 kr.Markedet · 1993691.275 kr.Markedet · 1994954.330 kr.Markedet · 1995469.170 kr.Markedet · 1996748.800 kr.Markedet · 1997833.625 kr.Markedet · 19981.068.990 kr.Markedet · 1999135.915 kr.Markedet · 2000619.125 kr.Markedet · 20011.260.870 kr.Markedet · 20021.250.925 kr.Markedet · 20031.269.840 kr.Markedet · 2004921.960 kr.Markedet · 20051.228.695 kr.Markedet · 20061.448.655 kr.Markedet · 2007995.865 kr.Markedet · 20081.772.745 kr.Markedet · 20091.900.275 kr.Markedet · 2010524.940 kr.Markedet · 20111.824.615 kr.Markedet · 2012182.910 kr.Markedet · 20131.059.045 kr.Markedet · 20141.317.810 kr.Markedet · 2015515.580 kr.Markedet · 20161.381.185 kr.Markedet · 20171.319.565 kr.Markedet · 20181.882.335 kr.Markedet · 20191.852.500 kr.Markedet · 20201.538.160 kr.Markedet · 20211.711.710 kr.Markedet · 20222.148.315 kr.Markedet · 20231.417.065 kr.Markedet · 20242.125.695 kr.Markedet · 20251.431.885 kr.Markedet · 20262.549.235 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1995 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.352.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1995okt.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jens Winthers Vej 14
5900 Rudkøbing		200 m²794 m30-12-20252.375.000 kr.11.875 kr./m²
Teglbakken 22
5900 Rudkøbing		176 m²222 m18-03-20242.150.000 kr.12.216 kr./m²
Ramsherred 64
5900 Rudkøbing		182 m²692 m14-01-20242.125.000 kr.11.676 kr./m²
Nørrebro 128A
5900 Rudkøbing		203 m²1,4 km14-10-20252.270.000 kr.11.182 kr./m²
Jens Winthers Vej 6
5900 Rudkøbing		172 m²761 m29-09-20242.125.000 kr.12.355 kr./m²
Fredskovvej 2, Kragholm
5900 Rudkøbing		223 m²785 m12-03-20262.100.000 kr.9.417 kr./m²
Humblevej 83, Godthåb
5900 Rudkøbing		197 m²1,9 km25-06-20261.700.000 kr.8.629 kr./m²
Birkevænget 5
5900 Rudkøbing		180 m²1,4 km02-05-20241.361.000 kr.7.561 kr./m²
Bellevue 65
5900 Rudkøbing		150 m²214 m21-10-20242.695.000 kr.17.967 kr./m²
Broløkken 7
5900 Rudkøbing		175 m²1,4 km20-02-20251.775.000 kr.10.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden