Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Birkevænget 5

Villa · 180 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 813 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1985. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
338.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.993 kr/m².1.792.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevænget gns: 9.125 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 12.132 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.611.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerandel overdraget
  • 1985Ombygning
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevænget 6
5900 Rudkøbing		158 m²29 m29-01-20251.975.000 kr.12.500 kr./m²
Broløkken 7
5900 Rudkøbing		175 m²510 m20-02-20251.775.000 kr.10.143 kr./m²
Ramsherred 64
5900 Rudkøbing		182 m²812 m14-01-20242.125.000 kr.11.676 kr./m²
Broløkken 5
5900 Rudkøbing		169 m²494 m14-10-20251.150.000 kr.6.805 kr./m²
Jens Winthers Vej 6
5900 Rudkøbing		172 m²665 m29-09-20242.125.000 kr.12.355 kr./m²
Kulepilevej 3, Kulepile
5900 Rudkøbing		183 m²1,0 km03-07-20251.050.000 kr.5.738 kr./m²
Nørrebro 128A
5900 Rudkøbing		203 m²140 m14-10-20252.270.000 kr.11.182 kr./m²
Kulepilevej 7, Kulepile
5900 Rudkøbing		170 m²1,0 km06-11-2025925.000 kr.5.441 kr./m²
Teglbakken 22
5900 Rudkøbing		176 m²1,3 km18-03-20242.150.000 kr.12.216 kr./m²
Jens Winthers Vej 14
5900 Rudkøbing		200 m²685 m30-12-20252.375.000 kr.11.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden