Menu
For mæglere Log ind
Skudehavnen 16, 1.
B

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Skudehavnen 16, 1.

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 2008

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², grund på 2.585 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2008
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
2585 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.876 kr/m².1.680.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkudehavnen gns: 18.657 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 23.134 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2585 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.363.151 kr.

{'label': 'Udbudspris 41% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.695.000 kr / Estimat: 2.868.633 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2008jun.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 1978apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skudehavnen 5, 1.
5900 Rudkøbing		67 m²37 m17-03-20241.150.000 kr.17.164 kr./m²
Skudehavnen 33, 1.
5900 Rudkøbing		67 m²144 m08-03-20241.090.000 kr.16.269 kr./m²
Skudehavnen 35, st.
5900 Rudkøbing		67 m²149 m26-08-20241.350.000 kr.20.149 kr./m²
Skudehavnen 57, st.
5900 Rudkøbing		67 m²189 m04-07-20241.540.000 kr.22.985 kr./m²
Ahlefeldtsgade 28, 1.
5900 Rudkøbing		60 m²462 m19-01-20261.800.000 kr.30.000 kr./m²
Ahlefeldtsgade 2, 1.
5900 Rudkøbing		63 m²603 m08-12-20233.800.000 kr.60.317 kr./m²
Nørregade 4, 1.
5900 Rudkøbing		76 m²390 m19-01-20261.800.000 kr.23.684 kr./m²
Nørregade 4, st.
5900 Rudkøbing		79 m²390 m19-01-20261.800.000 kr.22.785 kr./m²
Platanvej 1, st. th
5900 Rudkøbing		41 m²314 m03-02-2026675.000 kr.16.463 kr./m²
Ahlefeldtsgade 28, st.
5900 Rudkøbing		95 m²462 m19-01-20261.800.000 kr.18.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden