Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4690 Haslev

Teestrup Nedenvej 6

Landejendom · 226 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 226 m², grund på 334.953 m², 8 værelser, opført i 1850. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
334953 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.667.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.474 kr/m².2.563.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeestrup gns: 13.542 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 37.194 kr/m²-63,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk226 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)334953 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering9.289.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+257,27 pct. siden okt. 2000
110k5,6M11,0M16,5M21,9M199219951999200320062010201420172020202320261. okt. 20002.600.000 kr.I dag · vores estimat9.289.117 kr.Markedet · 19922.306.782 kr.Markedet · 19931.897.496 kr.Markedet · 19942.126.434 kr.Markedet · 19951.777.942 kr.Markedet · 1997838.912 kr.Markedet · 19981.879.190 kr.Markedet · 1999254.024 kr.Markedet · 20003.117.896 kr.Markedet · 20013.122.416 kr.Markedet · 20031.855.234 kr.Markedet · 20043.623.684 kr.Markedet · 20052.206.212 kr.Markedet · 20062.999.246 kr.Markedet · 200716.283.074 kr.Markedet · 2009110.288 kr.Markedet · 20102.825.000 kr.Markedet · 20115.813.398 kr.Markedet · 20132.511.086 kr.Markedet · 20145.390.552 kr.Markedet · 20153.739.170 kr.Markedet · 20162.954.046 kr.Markedet · 20173.425.482 kr.Markedet · 20185.230.544 kr.Markedet · 20193.679.054 kr.Markedet · 20203.418.476 kr.Markedet · 20212.842.628 kr.Markedet · 20226.419.078 kr.Markedet · 20234.006.980 kr.Markedet · 20248.098.258 kr.Markedet · 20252.760.364 kr.Markedet · 202621.927.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (landejendom)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2000 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
9.289.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000okt.Solgt, familiehandel2.600.000 kr.
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Levetoftevej 9A
4690 Haslev		253 m²1,4 km02-08-20264.395.000 kr.17.372 kr./m²
Teestrup Bygade 31
4690 Haslev		192 m²1,4 km17-09-20242.600.000 kr.13.542 kr./m²
Teestrupvej 30
4690 Haslev		180 m²1,3 km29-07-20253.250.000 kr.18.056 kr./m²
Skuderløse Indelukke 3
4690 Haslev		222 m²3,8 km16-06-20252.345.000 kr.10.563 kr./m²
Terslevvej 13
4690 Haslev		219 m²4,3 km21-07-20253.200.000 kr.14.612 kr./m²
Videbæksvej 2, Teestrup
4690 Haslev		127 m²1,3 km04-05-20241.595.000 kr.12.559 kr./m²
Teestrup Bygade 10A
4690 Haslev		132 m²1,5 km22-12-20242.650.000 kr.20.076 kr./m²
Skuderløsevej 27
4690 Haslev		144 m²3,2 km05-09-20242.350.000 kr.16.319 kr./m²
Stoksbjergvej 1, Skuderløse
4690 Haslev		175 m²4,7 km07-07-20251.650.000 kr.9.429 kr./m²
Ringstedvej 120
4690 Haslev		131 m²3,2 km30-04-20251.600.000 kr.12.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden