Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4690 Haslev

Teestrup Bygade 14

Landejendom · 184 m² · bygget 1887

Om boligen

Landejendom på 184 m², grund på 136.542 m², 6 værelser, opført i 1887, renoveret i 1960. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1887
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
136542 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
703.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.457 kr/m².4.436.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeestrup gns: 13.542 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 37.194 kr/m²-63,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)136542 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.922.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,09 pct. siden aug. 2018
90k4,5M9,0M13,4M17,9M1992199519992003200620102014201720202023202620. aug. 20183.200.000 kr.I dag · vores estimat5.922.972 kr.Markedet · 19921.878.088 kr.Markedet · 19931.544.864 kr.Markedet · 19941.731.256 kr.Markedet · 19951.447.528 kr.Markedet · 1997683.008 kr.Markedet · 19981.529.960 kr.Markedet · 1999206.816 kr.Markedet · 20002.538.464 kr.Markedet · 20012.542.144 kr.Markedet · 20031.510.456 kr.Markedet · 20042.950.256 kr.Markedet · 20051.796.208 kr.Markedet · 20062.441.864 kr.Markedet · 200713.257.016 kr.Markedet · 200989.792 kr.Markedet · 20102.300.000 kr.Markedet · 20114.733.032 kr.Markedet · 20132.044.424 kr.Markedet · 20144.388.768 kr.Markedet · 20153.044.280 kr.Markedet · 20162.405.064 kr.Markedet · 20172.788.888 kr.Markedet · 20184.258.496 kr.Markedet · 20192.995.336 kr.Markedet · 20202.783.184 kr.Markedet · 20212.314.352 kr.Markedet · 20225.226.152 kr.Markedet · 20233.262.320 kr.Markedet · 20246.593.272 kr.Markedet · 20252.247.376 kr.Markedet · 202617.852.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (landejendom)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2018 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.922.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teestrup Bygade 31
4690 Haslev		192 m²363 m17-09-20242.600.000 kr.13.542 kr./m²
Teestrup Bygade 10A
4690 Haslev		132 m²125 m22-12-20242.650.000 kr.20.076 kr./m²
Teestrupvej 30
4690 Haslev		180 m²402 m29-07-20253.250.000 kr.18.056 kr./m²
Videbæksvej 2, Teestrup
4690 Haslev		127 m²1,6 km04-05-20241.595.000 kr.12.559 kr./m²
Stoksbjergvej 1, Skuderløse
4690 Haslev		175 m²4,0 km07-07-20251.650.000 kr.9.429 kr./m²
Skuderløsevej 27
4690 Haslev		144 m²2,9 km05-09-20242.350.000 kr.16.319 kr./m²
Tornelundsvej 2, Tybjerg
4690 Haslev		160 m²3,9 km20-12-20233.520.000 kr.22.000 kr./m²
Skuderløse Indelukke 3
4690 Haslev		222 m²3,4 km16-06-20252.345.000 kr.10.563 kr./m²
Førslev Møllevej 3A, 1.
4690 Haslev		108 m²2,1 km01-12-20258.100.000 kr.75.000 kr./m²
Bråby Bygade 10
4690 Haslev		168 m²4,8 km06-01-202616.300.000 kr.97.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden