Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5792 Årslev

Tarupvej 29, Tarup Mark

Landejendom · 193 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 193 m², grund på 11.031 m², 6 værelser, opført i 1850, renoveret i 1983. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Erhvervsareal
14 m²
Grundareal
11031 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
291.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.059 kr/m².3.018.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)11031 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.887.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,74 pct. siden apr. 2014
143k5,6M11,1M16,6M22,1M199520002003200620092012201520182021202430. apr. 20141.995.000 kr.I dag · vores estimat2.887.571 kr.Markedet · 19952.724.581 kr.Markedet · 1996581.316 kr.Markedet · 19981.015.373 kr.Markedet · 20002.861.418 kr.Markedet · 20013.085.684 kr.Markedet · 20023.105.177 kr.Markedet · 200322.086.148 kr.Markedet · 2004637.286 kr.Markedet · 20052.706.632 kr.Markedet · 20062.241.888 kr.Markedet · 20072.430.063 kr.Markedet · 2008143.206 kr.Markedet · 20093.002.308 kr.Markedet · 20102.744.460 kr.Markedet · 20111.994.462 kr.Markedet · 20127.787.357 kr.Markedet · 20131.395.197 kr.Markedet · 20142.142.879 kr.Markedet · 20152.834.398 kr.Markedet · 20162.497.034 kr.Markedet · 20174.527.201 kr.Markedet · 20181.724.648 kr.Markedet · 20193.027.591 kr.Markedet · 20201.697.628 kr.Markedet · 202112.782.583 kr.Markedet · 20222.966.024 kr.Markedet · 20232.872.033 kr.Markedet · 20243.068.700 kr.Markedet · 20252.927.617 kr.Markedet · 20263.180.061 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (landejendom)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.887.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1988majEjerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tarupvej 14, Tarup Mark
5792 Årslev		164 m²1,3 km21-04-20241.600.000 kr.9.756 kr./m²
Åvej 7
5792 Årslev		176 m²2,4 km13-07-20262.900.000 kr.16.477 kr./m²
Smedegyden 2, Sønder Nærå
5792 Årslev		170 m²2,4 km11-08-20243.600.000 kr.21.176 kr./m²
Torpegårdsvej 25, Sønder Nærå
5792 Årslev		110 m²1,7 km26-08-20252.025.000 kr.18.409 kr./m²
Søstedvej 15, Søsted
5792 Årslev		208 m²6,1 km26-11-20253.975.000 kr.19.111 kr./m²
Vesterskovvej 5, Årslev Mark
5792 Årslev		140 m²6,0 km30-09-20241.900.000 kr.13.571 kr./m²
Freltoftevej 49, Freltofte
5792 Årslev		258 m²6,8 km10-07-20255.500.000 kr.21.318 kr./m²
Dømmestrupvej 44, Dømmestrup
5792 Årslev		193 m²9,8 km25-08-20253.450.000 kr.17.876 kr./m²
Niels Juelsvej 2, Dømmestrup
5792 Årslev		181 m²10,3 km28-07-20242.700.000 kr.14.917 kr./m²
Røjlevej 30, Nørre Søby
5792 Årslev		141 m²8,8 km31-10-20232.535.000 kr.17.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden