Prisvurdering · 5792 Årslev
Villa · 187 m² · bygget 2025
Villa på 187 m², grund på 793 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke I. Udbydes aktuelt til 4.695.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 30% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.695.000 kr / Estimat: 3.609.841 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Starvænget 5, Sønder Nærå 5792 Årslev | 164 m² | 77 m | 22-04-2024 | 3.795.000 kr. | 23.140 kr./m² |
| Starvænget 13, Sønder Nærå 5792 Årslev | 120 m² | 25 m | 06-08-2024 | 1.050.000 kr. | 8.750 kr./m² |
| Starvænget 15, Sønder Nærå 5792 Årslev | 100 m² | 51 m | 08-02-2024 | 1.000.000 kr. | 10.000 kr./m² |
| Græsvænget 6, Sønder Nærå 5792 Årslev | 180 m² | 120 m | 10-08-2024 | 4.995.000 kr. | 27.750 kr./m² |
| Vinkelvej 19, Sønder Nærå 5792 Årslev | 184 m² | 409 m | 27-05-2024 | 2.370.000 kr. | 12.880 kr./m² |
| Møllehøjvej 113, Sønder Nærå 5792 Årslev | 181 m² | 491 m | 09-07-2025 | 4.025.000 kr. | 22.238 kr./m² |
| Stationsvej 106, Sønder Nærå 5792 Årslev | 183 m² | 744 m | 01-03-2026 | 3.350.000 kr. | 18.306 kr./m² |
| Stationsvej 93, Sønder Nærå 5792 Årslev | 185 m² | 872 m | 21-05-2025 | 2.900.000 kr. | 15.676 kr./m² |
| Møllehøjvej 18, Sønder Nærå 5792 Årslev | 173 m² | 378 m | 10-01-2024 | 4.075.000 kr. | 23.555 kr./m² |
| Overvejen 108, Sønder Nærå 5792 Årslev | 192 m² | 850 m | 31-03-2025 | 3.825.000 kr. | 19.922 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgStationsvej 91, Sønder Nærå5792 Årslev · 0,9 km væk148 m² 4 vær. 20233.795.000 kr.25.642 kr/m² · 323 dage på markedet
Til salgTværvej 45792 Årslev · 0,9 km væk104 m² 19681.375.000 kr.13.221 kr/m² · 23 dage på markedet
Til salgBSkovvænget 10, Sønder Nærå5792 Årslev · 0,9 km væk189 m² 5 vær. 20085.795.000 kr.30.661 kr/m² · 9 dage på markedet
Til salgGMøllegårdsvænget 2B5792 Årslev · 0,9 km væk296 m² 7 vær. 19005.495.000 kr.18.564 kr/m² · 157 dage på markedet
Til salgCEnggårdsvej 30, Sønder Nærå5792 Årslev · 1,2 km væk120 m² 5 vær. 19751.995.000 kr.16.625 kr/m² · 64 dage på markedet
Til salgEngkrogen 5, Årslev5792 Årslev · 1,5 km væk142 m² 6 vær. 19691.797.000 kr.12.655 kr/m² · 115 dage på markedet
Til salgEOvervejen 305792 Årslev · 1,6 km væk225 m² 6 vær. 18302.195.000 kr.9.756 kr/m² · 161 dage på markedet
Til salgEGl. Byvej 395792 Årslev · 1,6 km væk203 m² 6 vær. 18601.645.000 kr.8.103 kr/m² · 155 dage på markedet
Til salgFElmelund 6, Årslev5792 Årslev · 1,7 km væk138 m² 5 vær. 19601.595.000 kr.11.558 kr/m² · 17 dage på markedet
Til salgCTorpegårdsvej 8, Sønder Nærå5792 Årslev · 2,1 km væk220 m² 7 vær. 19683.795.000 kr.17.250 kr/m² · 4 dage på markedet
Til salgEByvænget 4, Årslev5792 Årslev · 2,2 km væk128 m² 4 vær. 19812.595.000 kr.20.273 kr/m² · 137 dage på markedet
Til salgToftevej 175792 Årslev · 2,4 km væk150 m² 1964750.000 kr.5.000 kr/m² · 43 dage på markedet
eStatic