Menu
For mæglere Log ind
Elmelund 6, Årslev
F

Prisvurdering · 5792 Årslev

Elmelund 6, Årslev

Villa · 138 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 575 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1974. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
575 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
700.000 kr.
Offentlig grundværdi
130.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (5792, sidste 24 mdr.): 15.000 kr/m² × 138 m².2.070.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.902.528 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.595.000 kr / Estimat: 1.973.357 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,21 pct. siden nov. 2024
154k1,0M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.195.000 kr.I dag · vores estimat1.902.528 kr.Markedet · 1992379.638 kr.Markedet · 1993434.700 kr.Markedet · 1994469.890 kr.Markedet · 1995674.406 kr.Markedet · 1996424.764 kr.Markedet · 1997529.230 kr.Markedet · 1998729.192 kr.Markedet · 1999920.598 kr.Markedet · 2000726.294 kr.Markedet · 2001153.732 kr.Markedet · 2002961.308 kr.Markedet · 2003561.246 kr.Markedet · 2004890.928 kr.Markedet · 2005956.754 kr.Markedet · 2006454.434 kr.Markedet · 2007664.332 kr.Markedet · 20081.429.956 kr.Markedet · 20091.355.712 kr.Markedet · 20101.176.726 kr.Markedet · 2011781.080 kr.Markedet · 20121.487.778 kr.Markedet · 2013489.210 kr.Markedet · 20141.257.318 kr.Markedet · 20151.302.030 kr.Markedet · 2016812.958 kr.Markedet · 2017950.130 kr.Markedet · 20181.361.922 kr.Markedet · 20191.442.790 kr.Markedet · 20201.514.550 kr.Markedet · 20211.797.588 kr.Markedet · 20221.837.056 kr.Markedet · 20231.954.770 kr.Markedet · 20241.928.964 kr.Markedet · 20251.949.802 kr.Markedet · 20262.058.132 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.902.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overvejen 26, Årslev
5792 Årslev		144 m²66 m19-06-20261.600.000 kr.11.111 kr./m²
Parkvænget 7, Årslev
5792 Årslev		133 m²205 m13-02-20241.560.000 kr.11.729 kr./m²
Æblehaven 18, Årslev
5792 Årslev		143 m²383 m25-07-20242.065.000 kr.14.441 kr./m²
Stationsvej 30B, Årslev
5792 Årslev		140 m²562 m12-06-20251.995.000 kr.14.250 kr./m²
Granparken 6, Årslev
5792 Årslev		130 m²296 m07-12-20231.905.000 kr.14.654 kr./m²
Stationsvej 11, Årslev
5792 Årslev		149 m²132 m13-11-20232.400.000 kr.16.107 kr./m²
Lindegaardsvænget 12, Årslev
5792 Årslev		150 m²254 m10-12-20242.895.000 kr.19.300 kr./m²
Æblehaven 21, Årslev
5792 Årslev		149 m²335 m30-04-20242.650.000 kr.17.785 kr./m²
Stationsvej 38, Årslev
5792 Årslev		130 m²601 m26-08-20241.645.000 kr.12.654 kr./m²
Rønnebærvej 25, Årslev
5792 Årslev		154 m²186 m19-12-20242.730.000 kr.17.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden