Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5792 Årslev

Vesterskovvej 5, Årslev Mark

Landejendom · 140 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 42.623 m², 5 værelser, opført i 1850, renoveret i 1995. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Erhvervsareal
28 m²
Grundareal
42623 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
628.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.292 kr/m².3.003.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterskovvej gns: 14.942 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5792-snit 25.132 kr/m²-40,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)42623 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.964.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,05 pct. siden okt. 2024
104k4,1M8,1M12,0M16,0M199520002003200620092012201520182021202431. okt. 20241.900.000 kr.I dag · vores estimat2.964.899 kr.Markedet · 19951.976.380 kr.Markedet · 1996421.680 kr.Markedet · 1998736.540 kr.Markedet · 20002.075.640 kr.Markedet · 20012.238.320 kr.Markedet · 20022.252.460 kr.Markedet · 200316.021.040 kr.Markedet · 2004462.280 kr.Markedet · 20051.963.360 kr.Markedet · 20061.626.240 kr.Markedet · 20071.762.740 kr.Markedet · 2008103.880 kr.Markedet · 20092.177.840 kr.Markedet · 20101.990.800 kr.Markedet · 20111.446.760 kr.Markedet · 20125.648.860 kr.Markedet · 20131.012.060 kr.Markedet · 20141.554.420 kr.Markedet · 20152.056.040 kr.Markedet · 20161.811.320 kr.Markedet · 20173.283.980 kr.Markedet · 20181.251.040 kr.Markedet · 20192.196.180 kr.Markedet · 20201.231.440 kr.Markedet · 20219.272.340 kr.Markedet · 20222.151.520 kr.Markedet · 20232.083.340 kr.Markedet · 20242.226.000 kr.Markedet · 20252.123.660 kr.Markedet · 20262.306.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (landejendom)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.964.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røjlevej 30, Nørre Søby
5792 Årslev		141 m²2,9 km31-10-20232.535.000 kr.17.979 kr./m²
Søstedvej 15, Søsted
5792 Årslev		208 m²1,3 km26-11-20253.975.000 kr.19.111 kr./m²
Smedegyden 2, Sønder Nærå
5792 Årslev		170 m²4,5 km11-08-20243.600.000 kr.21.176 kr./m²
Åvej 7
5792 Årslev		176 m²4,6 km13-07-20262.900.000 kr.16.477 kr./m²
Torpegårdsvej 25, Sønder Nærå
5792 Årslev		110 m²4,9 km26-08-20252.025.000 kr.18.409 kr./m²
Tarupvej 14, Tarup Mark
5792 Årslev		164 m²5,5 km21-04-20241.600.000 kr.9.756 kr./m²
Radbyvej 22, Nørre Søby
5792 Årslev		110 m²5,3 km24-02-20241.749.000 kr.15.900 kr./m²
Freltoftevej 49, Freltofte
5792 Årslev		258 m²1,1 km10-07-20255.500.000 kr.21.318 kr./m²
Niels Juelsvej 2, Dømmestrup
5792 Årslev		181 m²5,8 km28-07-20242.700.000 kr.14.917 kr./m²
Dømmestrupvej 44, Dømmestrup
5792 Årslev		193 m²5,5 km25-08-20253.450.000 kr.17.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden