Tåstrupvej 14, Hellested

Villa · 84 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 2.997 m², 3 værelser, opført i 1827, renoveret i 1971. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 2997 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 274.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HellestedMedian pris/m² for villa i Hellested (4652, sidste 24 mdr.): 13.303 kr/m² × 84 m².1.117.452 kr.
2Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)2997 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering1.212.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,70 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.212.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2020dec.Ejerandel overdraget
2003jul.Ejerskifte
1993aug.Ejerskifte
1971Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsortevej 3, Hellested 4652 Hårlev	94 m²	593 m	22-02-2026	1.595.000 kr.	16.968 kr./m²
Vibevej 12, Hellested 4652 Hårlev	100 m²	519 m	23-01-2024	1.050.000 kr.	10.500 kr./m²
Stærevej 2, Hellested 4652 Hårlev	109 m²	637 m	04-05-2025	1.450.000 kr.	13.303 kr./m²
Drosselvej 7, Hellested 4652 Hårlev	117 m²	712 m	06-08-2024	1.720.000 kr.	14.701 kr./m²
Skolevangen 8 4652 Hårlev	116 m²	896 m	28-04-2026	1.095.000 kr.	9.440 kr./m²
Hårlev Bygade 16 4652 Hårlev	96 m²	3,1 km	26-02-2024	1.625.000 kr.	16.927 kr./m²
Pilevænget 14 4652 Hårlev	97 m²	3,1 km	24-04-2025	1.399.250 kr.	14.425 kr./m²
Solsortevej 4, Hellested 4652 Hårlev	124 m²	611 m	08-09-2024	1.700.000 kr.	13.710 kr./m²
Pilevænget 1 4652 Hårlev	100 m²	3,0 km	19-05-2026	1.100.000 kr.	11.000 kr./m²
Drosselvej 1, Hellested 4652 Hårlev	123 m²	771 m	20-03-2024	1.270.000 kr.	10.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu