Solsortevej 3, Hellested

Villa · 94 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.293.000 kr.
Offentlig grundværdi: 510.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HellestedMedian pris/m² for villa i Hellested (4652, sidste 24 mdr.): 13.303 kr/m² × 94 m².1.250.482 kr.
2Vores vurdering1.244.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-21,99 pct. siden feb. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1999 · Alm. Salg: 920.180 kr.
30. sep. 2003 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
22. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.244.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte1.595.000 kr.
feb.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2003sep.Ejerskifte1.245.000 kr.
1999feb.Ejerskifte920.180 kr.
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsortevej 4, Hellested 4652 Hårlev	124 m²	27 m	08-09-2024	1.700.000 kr.	13.710 kr./m²
Vibevej 12, Hellested 4652 Hårlev	100 m²	89 m	23-01-2024	1.050.000 kr.	10.500 kr./m²
Stærevej 2, Hellested 4652 Hårlev	109 m²	56 m	04-05-2025	1.450.000 kr.	13.303 kr./m²
Tåstrupvej 14, Hellested 4652 Hårlev	84 m²	593 m	11-03-2024	1.700.000 kr.	20.238 kr./m²
Drosselvej 7, Hellested 4652 Hårlev	117 m²	120 m	06-08-2024	1.720.000 kr.	14.701 kr./m²
Skolevangen 8 4652 Hårlev	116 m²	351 m	28-04-2026	1.095.000 kr.	9.440 kr./m²
Drosselvej 1, Hellested 4652 Hårlev	123 m²	182 m	20-03-2024	1.270.000 kr.	10.325 kr./m²
Bygaden 42, Hellested 4652 Hårlev	115 m²	953 m	01-11-2023	1.550.000 kr.	13.478 kr./m²
Hårlev Bygade 16 4652 Hårlev	96 m²	2,7 km	26-02-2024	1.625.000 kr.	16.927 kr./m²
Pilevænget 14 4652 Hårlev	97 m²	2,7 km	24-04-2025	1.399.250 kr.	14.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu