Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Syvskæppevej 5

Villa · 171 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 933 m², 7 værelser, opført i 2004. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
231 m²
Grundareal
933 m²
Indbygget carport
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.215.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.463.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.563 kr/m².6.783.350 kr.
  2. 2Vores vurdering7.282.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,04 pct. siden feb. 2021
913k2,7M4,5M6,3M8,0M19921996200020042008201220162020202425. feb. 20215.200.000 kr.I dag · vores estimat7.282.155 kr.Markedet · 1992955.206 kr.Markedet · 1993937.593 kr.Markedet · 19941.048.743 kr.Markedet · 19951.281.303 kr.Markedet · 19961.156.986 kr.Markedet · 19971.509.246 kr.Markedet · 19981.636.812 kr.Markedet · 19991.945.125 kr.Markedet · 20002.015.919 kr.Markedet · 20012.049.606 kr.Markedet · 20022.232.747 kr.Markedet · 20032.416.743 kr.Markedet · 20042.456.244 kr.Markedet · 20052.536.956 kr.Markedet · 20063.520.548 kr.Markedet · 20074.201.641 kr.Markedet · 20083.516.957 kr.Markedet · 20093.020.715 kr.Markedet · 20102.892.123 kr.Markedet · 20112.729.673 kr.Markedet · 20122.527.893 kr.Markedet · 20133.122.118 kr.Markedet · 20143.104.676 kr.Markedet · 20153.173.589 kr.Markedet · 20163.833.136 kr.Markedet · 20173.679.749 kr.Markedet · 20183.835.188 kr.Markedet · 20194.000.032 kr.Markedet · 20204.525.344 kr.Markedet · 20215.072.031 kr.Markedet · 20225.749.020 kr.Markedet · 20235.108.112 kr.Markedet · 20245.302.710 kr.Markedet · 20255.972.517 kr.Markedet · 20266.670.026 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2021 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.282.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 2004Bygget
  • 2003okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjortenskæppevej 22
4000 Roskilde		166 m²116 m24-06-20267.500.000 kr.45.181 kr./m²
Gadestokken 3
4000 Roskilde		166 m²141 m30-03-20266.475.000 kr.39.006 kr./m²
Halmstykket 3
4000 Roskilde		160 m²265 m05-12-20246.350.000 kr.39.688 kr./m²
Højdyssevej 3
4000 Roskilde		155 m²167 m14-10-20245.901.000 kr.38.071 kr./m²
Birkekær 7
4000 Roskilde		167 m²730 m27-04-20257.200.000 kr.43.114 kr./m²
Knæhøj 5
4000 Roskilde		157 m²303 m11-11-20246.400.000 kr.40.764 kr./m²
Mosevænget 6
4000 Roskilde		169 m²865 m19-12-20236.687.500 kr.39.571 kr./m²
Krogkær 1
4000 Roskilde		160 m²502 m04-03-20256.625.000 kr.41.406 kr./m²
Teglvænget 5
4000 Roskilde		180 m²620 m14-09-20257.195.000 kr.39.972 kr./m²
Hyrdehøj Bygade 269
4000 Roskilde		193 m²58 m01-07-20257.500.000 kr.38.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden