Symfonivej 41, 8940 Randers SV — Villa · 110 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.545 kr/m².1.811.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSymfonivej gns: 12.719 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.751 kr/m²-19,20 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.527.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
apr.Ejerandel overdraget
1979Bygget
1978jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Symfonivej 11 8940 Randers SV	141 m²	159 m	07-05-2024	2.400.000 kr.	17.021 kr./m²
Symfonivej 25 8940 Randers SV	152 m²	80 m	12-10-2023	2.295.000 kr.	15.099 kr./m²
Symfonivej 45 8940 Randers SV	184 m²	37 m	21-05-2025	2.195.000 kr.	11.929 kr./m²
Orgelvej 70 8940 Randers SV	111 m²	429 m	29-12-2024	1.750.000 kr.	15.766 kr./m²
Orgelvej 78 8940 Randers SV	111 m²	492 m	09-02-2026	1.645.000 kr.	14.820 kr./m²
Guitarvej 10 8940 Randers SV	111 m²	497 m	18-09-2024	1.525.000 kr.	13.739 kr./m²
Skanderborggade 43 8940 Randers SV	112 m²	634 m	18-06-2025	1.620.000 kr.	14.464 kr./m²
Fagotvej 1 8940 Randers SV	115 m²	598 m	06-02-2025	1.795.000 kr.	15.609 kr./m²
Lemvigvej 13 8940 Randers SV	104 m²	637 m	16-02-2025	1.395.000 kr.	13.413 kr./m²
Fåborgvej 11 8940 Randers SV	110 m²	1,2 km	12-06-2024	1.495.000 kr.	13.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu