Menu
For mæglere Log ind
Obovej 5, Vorup
C

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Obovej 5, Vorup

Villa · 150 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 893 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
893 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.822 kr/m².2.008.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetObovej gns: 14.486 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.751 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.074.430 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.695.000 kr / Estimat: 2.075.702 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1988jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Obovej 9
8940 Randers SV		150 m²29 m24-11-20241.695.000 kr.11.300 kr./m²
Obovej 7
8940 Randers SV		146 m²24 m06-05-20252.115.000 kr.14.486 kr./m²
Obovej 10
8940 Randers SV		148 m²138 m28-09-20252.375.000 kr.16.047 kr./m²
Obovej 28
8940 Randers SV		136 m²200 m01-08-20252.075.000 kr.15.257 kr./m²
Obovej 26
8940 Randers SV		130 m²213 m15-01-20251.600.000 kr.12.308 kr./m²
Pibervej 3
8940 Randers SV		150 m²154 m26-10-20252.300.000 kr.15.333 kr./m²
Tubavej 5
8940 Randers SV		153 m²204 m10-11-20242.025.000 kr.13.235 kr./m²
Horsensvej 15
8940 Randers SV		153 m²369 m29-09-20241.950.000 kr.12.745 kr./m²
Horsensvej 24
8940 Randers SV		144 m²319 m23-11-20231.700.000 kr.11.806 kr./m²
Lyrevej 10
8940 Randers SV		143 m²374 m14-10-20242.245.000 kr.15.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden