Menu
For mæglere Log ind
Sydmarken 17
B

Prisvurdering · 4050 Skibby

Sydmarken 17

Villa · 308 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 308 m², grund på 1.250 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 2017. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke b. Udbydes aktuelt til 5.000.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
308 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
1250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.643 kr/m².2.721.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk308 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Energi b på 1970-bygning → kraftig renovering+11,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.181.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 1977majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søgade 25, Venslev
4050 Skibby		235 m²196 m03-11-20243.650.000 kr.15.532 kr./m²
Søgade 4A, Venslev
4050 Skibby		202 m²161 m09-03-20252.155.000 kr.10.668 kr./m²
Venslev Huse 12
4050 Skibby		253 m²2,2 km02-03-20262.990.000 kr.11.818 kr./m²
Svanholm Alle 11
4050 Skibby		227 m²2,7 km19-06-20242.360.000 kr.10.396 kr./m²
Saltsøvej 12
4050 Skibby		333 m²4,3 km06-07-20241.650.000 kr.4.955 kr./m²
Nakkedamsvej 104, Røgerup
4050 Skibby		230 m²3,1 km01-12-20241.950.000 kr.8.478 kr./m²
Degnemosevej 1, Ferslev
4050 Skibby		173 m²1,7 km22-10-20252.775.000 kr.16.040 kr./m²
Hybenvænget 37, Vellerup
4050 Skibby		250 m²3,7 km03-02-20252.050.000 kr.8.200 kr./m²
Svanholm Alle 5
4050 Skibby		197 m²2,4 km30-01-20253.835.000 kr.19.467 kr./m²
Saltsøgårdsvej 2, Ferslev
4050 Skibby		182 m²2,0 km23-07-20243.800.000 kr.20.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden