Sverdrupsvej 5

Villa · 113 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 405 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 405 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.445.000 kr.
Offentlig grundværdi: 558.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.721 kr/m².1.676.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSverdrupsvej gns: 14.023 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.170 kr/m²-22,80 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.953.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,63 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.953.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sverdrupsvej 15 8700 Horsens	125 m²	42 m	27-01-2025	1.570.000 kr.	12.560 kr./m²
Nansensvej 72 8700 Horsens	113 m²	99 m	28-01-2025	1.480.000 kr.	13.097 kr./m²
Nansensvej 74 8700 Horsens	117 m²	106 m	23-04-2025	1.450.000 kr.	12.393 kr./m²
Strandkærvej 63A 8700 Horsens	110 m²	261 m	15-04-2024	1.770.000 kr.	16.091 kr./m²
Nansensvej 61 8700 Horsens	117 m²	192 m	21-02-2024	1.750.000 kr.	14.957 kr./m²
Ternebakkevej 18 8700 Horsens	113 m²	544 m	03-08-2026	2.250.000 kr.	19.912 kr./m²
Finsensvej 4 8700 Horsens	112 m²	484 m	20-08-2025	2.495.000 kr.	22.277 kr./m²
Strandkærvej 11 8700 Horsens	109 m²	345 m	30-10-2024	1.250.000 kr.	11.468 kr./m²
Rosenvænget 13 8700 Horsens	116 m²	428 m	17-02-2025	1.150.000 kr.	9.914 kr./m²
Prinsessevej 3 8700 Horsens	110 m²	443 m	18-11-2024	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu