Svanemosevej 51, Moseby, 9490 Pandrup — Villa · 150 m² · bygget 1940 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 873 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 1999. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 873 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 541.000 kr.
Offentlig grundværdi: 121.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i MosebyMedian pris/m² for villa i Moseby (9490, sidste 24 mdr.): 5.578 kr/m² × 150 m².836.700 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering878.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,72 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2024 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 878.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, familiehandel550.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
2003aug.Ejerandel overdraget
1999Ombygning
1997majEjerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanemosevej 16, Moseby 9490 Pandrup	110 m²	637 m	19-03-2025	795.000 kr.	7.227 kr./m²
Halkærvej 2, Moseby 9490 Pandrup	154 m²	732 m	18-07-2024	525.000 kr.	3.409 kr./m²
Halkærvej 24, Moseby 9490 Pandrup	130 m²	657 m	13-03-2024	775.000 kr.	5.962 kr./m²
Langgade 78, Kaas 9490 Pandrup	142 m²	2,0 km	17-04-2026	900.000 kr.	6.338 kr./m²
Rødhusvej 67, Kaas 9490 Pandrup	142 m²	2,0 km	16-10-2023	1.090.000 kr.	7.676 kr./m²
Udholmsvej 39, Moseby 9490 Pandrup	132 m²	1,5 km	11-01-2024	525.000 kr.	3.977 kr./m²
Kildeparken 15 9490 Pandrup	155 m²	2,3 km	06-04-2026	750.000 kr.	4.839 kr./m²
Skolesvinget 5, Kaas 9490 Pandrup	152 m²	2,5 km	12-01-2025	825.000 kr.	5.428 kr./m²
Langgade 60, Kaas 9490 Pandrup	140 m²	2,1 km	16-05-2024	490.000 kr.	3.500 kr./m²
Nørregade 33, Kaas 9490 Pandrup	150 m²	2,8 km	17-06-2024	875.000 kr.	5.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu