Menu
For mæglere Log ind
Langgade 86
D

Prisvurdering · 9490 Pandrup

Langgade 86

Villa · 231 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 1.275 m², opført i 1979, renoveret i 1991. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke d. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1275 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.584 kr/m².1.272.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLanggade gns: 5.556 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9490-snit 9.263 kr/m²-40,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk231 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.279.598 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.295.000 kr / Estimat: 1.114.152 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1991Ombygning
  • 1979jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langgade 78, Kaas
9490 Pandrup		142 m²44 m17-04-2026900.000 kr.6.338 kr./m²
Langgade 60, Kaas
9490 Pandrup		140 m²271 m16-05-2024490.000 kr.3.500 kr./m²
Skolemarken 5, Kaas
9490 Pandrup		215 m²708 m14-12-20251.575.000 kr.7.326 kr./m²
Duevej 10, Moseby
9490 Pandrup		251 m²1,1 km19-01-20251.400.000 kr.5.578 kr./m²
Bøgevej 17, Kaas
9490 Pandrup		203 m²835 m07-02-20241.295.000 kr.6.379 kr./m²
Skolemarken 6, Kaas
9490 Pandrup		174 m²726 m04-05-20251.180.000 kr.6.782 kr./m²
Kildevangen 3, Kaas
9490 Pandrup		167 m²669 m16-06-2025950.000 kr.5.689 kr./m²
Skolelodden 11, Kaas
9490 Pandrup		166 m²729 m05-03-20251.040.000 kr.6.265 kr./m²
Rugmarken 13
9490 Pandrup		215 m²2,4 km12-08-20262.645.000 kr.12.302 kr./m²
Birkevej 12
9490 Pandrup		220 m²2,6 km07-10-20231.250.000 kr.5.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden