Svalevejen 2

Fritidshus · 70 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.110 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.281.000 kr.
Offentlig grundværdi: 827.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.268 kr/m².1.540.200 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.522.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,87 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.522.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2021apr.Ejerskifte
2016apr.Ejerskifte
1986jan.Ejerskifte
1974Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgevænget 7 4872 Idestrup	70 m²	114 m	17-04-2026	1.449.000 kr.	20.700 kr./m²
Gøgevænget 2 4872 Idestrup	69 m²	107 m	01-06-2025	2.204.000 kr.	31.942 kr./m²
Falkevej 73 4872 Idestrup	70 m²	364 m	22-10-2025	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Sneppevejen 11 4872 Idestrup	71 m²	418 m	02-04-2024	1.075.000 kr.	15.141 kr./m²
Drosselvejen 2 4872 Idestrup	66 m²	180 m	01-03-2026	1.345.000 kr.	20.379 kr./m²
Falkevej 34, Elkenøre 4872 Idestrup	67 m²	315 m	10-06-2026	1.050.000 kr.	15.672 kr./m²
Falkevej 109B 4872 Idestrup	72 m²	486 m	30-07-2025	1.305.000 kr.	18.125 kr./m²
Elkenøre Øvej 36 4872 Idestrup	66 m²	260 m	11-03-2024	974.000 kr.	14.758 kr./m²
Falkevej 79 4872 Idestrup	73 m²	408 m	18-07-2024	1.300.000 kr.	17.808 kr./m²
Skovduevejen 42 4872 Idestrup	68 m²	560 m	03-07-2024	2.400.000 kr.	35.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu