Elkenøre Øvej 36

Fritidshus · 66 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1999. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1200 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.208.000 kr.
Offentlig grundværdi: 662.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.817 kr/m².1.561.400 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.428.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,64 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 974.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.428.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg974.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
2005okt.Ejerandel overdraget
1999Ombygning
1968Bygget
1966jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1968

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elkenøre Øvej 38 4872 Idestrup	65 m²	33 m	02-09-2026	1.850.000 kr.	28.462 kr./m²
Elkenøre Øvej 25 4872 Idestrup	92 m²	67 m	25-07-2025	1.475.000 kr.	16.033 kr./m²
Drosselvejen 2 4872 Idestrup	66 m²	107 m	01-03-2026	1.345.000 kr.	20.379 kr./m²
Drosselvejen 25 4872 Idestrup	65 m²	192 m	06-11-2025	1.395.000 kr.	21.462 kr./m²
Sneppevejen 18 4872 Idestrup	65 m²	248 m	28-01-2024	1.075.000 kr.	16.538 kr./m²
Falkevej 34, Elkenøre 4872 Idestrup	67 m²	327 m	10-06-2026	1.050.000 kr.	15.672 kr./m²
Gøgevænget 2 4872 Idestrup	69 m²	159 m	01-06-2025	2.204.000 kr.	31.942 kr./m²
Skovduevejen 7 4872 Idestrup	63 m²	239 m	03-06-2025	1.325.000 kr.	21.032 kr./m²
Skovduevejen 42 4872 Idestrup	68 m²	466 m	03-07-2024	2.400.000 kr.	35.294 kr./m²
Svalevejen 2 4872 Idestrup	70 m²	260 m	13-05-2025	1.495.000 kr.	21.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu