Gøgevænget 7

Fritidshus · 70 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.039 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1039 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.260.000 kr.
Offentlig grundværdi: 639.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.539 kr/m².1.527.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.422.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,82 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2006 · Alm. Salg: 950.000 kr.
14. nov. 2006 · Alm. Salg: 950.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg: 1.449.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.422.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.449.000 kr.
2006nov.Ejerskifte950.000 kr.
okt.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgevænget 2 4872 Idestrup	69 m²	194 m	01-06-2025	2.204.000 kr.	31.942 kr./m²
Gøgevænget 16 4872 Idestrup	77 m²	110 m	30-03-2025	1.500.000 kr.	19.481 kr./m²
Gøgevænget 19 4872 Idestrup	57 m²	161 m	06-07-2025	1.200.000 kr.	21.053 kr./m²
Gøgevænget 38 4872 Idestrup	93 m²	118 m	22-01-2026	1.686.000 kr.	18.129 kr./m²
Gøgevænget 22 4872 Idestrup	46 m²	104 m	25-04-2026	1.455.000 kr.	31.630 kr./m²
Svalevejen 2 4872 Idestrup	70 m²	114 m	13-05-2025	1.495.000 kr.	21.357 kr./m²
Falkevej 73 4872 Idestrup	70 m²	251 m	22-10-2025	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Falkevej 34, Elkenøre 4872 Idestrup	67 m²	241 m	10-06-2026	1.050.000 kr.	15.672 kr./m²
Falkevej 109B 4872 Idestrup	72 m²	376 m	30-07-2025	1.305.000 kr.	18.125 kr./m²
Sneppevejen 11 4872 Idestrup	71 m²	494 m	02-04-2024	1.075.000 kr.	15.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu