Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Sundvænget 8, Dybbøl

Villa · 190 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 808 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2026. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.760.000 kr.
Offentlig grundværdi
652.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 190 m².3.135.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2026 (0 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.527.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,81 pct. siden mar. 2025
335k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20251.995.000 kr.I dag · vores estimat3.527.268 kr.Markedet · 1992940.500 kr.Markedet · 1993920.740 kr.Markedet · 1994971.850 kr.Markedet · 1995951.140 kr.Markedet · 1996916.750 kr.Markedet · 1997334.970 kr.Markedet · 19981.301.880 kr.Markedet · 19991.326.960 kr.Markedet · 20001.030.940 kr.Markedet · 20011.396.690 kr.Markedet · 20021.204.220 kr.Markedet · 20031.333.800 kr.Markedet · 20041.387.000 kr.Markedet · 20051.380.540 kr.Markedet · 20061.696.320 kr.Markedet · 20072.157.070 kr.Markedet · 20082.361.320 kr.Markedet · 20091.812.980 kr.Markedet · 2010470.440 kr.Markedet · 20111.922.610 kr.Markedet · 20121.911.970 kr.Markedet · 20132.031.100 kr.Markedet · 20141.708.100 kr.Markedet · 20151.771.560 kr.Markedet · 20162.079.360 kr.Markedet · 20171.717.220 kr.Markedet · 20181.623.360 kr.Markedet · 20191.955.860 kr.Markedet · 20202.153.080 kr.Markedet · 20212.272.400 kr.Markedet · 20222.533.840 kr.Markedet · 20232.383.360 kr.Markedet · 20242.741.700 kr.Markedet · 20252.730.680 kr.Markedet · 20263.454.580 kr.Markedet · 20273.727.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.527.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alssundvej 60, Dybbøl
6400 Sønderborg		190 m²79 m01-06-20263.799.000 kr.19.995 kr./m²
Alssundvej 57, Dybbøl
6400 Sønderborg		191 m²91 m16-03-20264.200.000 kr.21.990 kr./m²
Alssundvej 51, Dybbøl
6400 Sønderborg		188 m²141 m11-07-20243.350.000 kr.17.819 kr./m²
Alssundvej 55, Dybbøl
6400 Sønderborg		193 m²108 m24-06-20243.825.000 kr.19.819 kr./m²
Alssundvej 67, Dybbøl
6400 Sønderborg		184 m²100 m26-01-20252.530.000 kr.13.750 kr./m²
Lilleløkke 4, Dybbøl
6400 Sønderborg		191 m²456 m08-08-20252.200.000 kr.11.518 kr./m²
Dybbøløstenvej 14, Dybbøl
6400 Sønderborg		197 m²567 m29-06-20242.500.000 kr.12.690 kr./m²
Sundkrogen 2, Dybbøl
6400 Sønderborg		171 m²169 m10-12-20263.300.000 kr.19.298 kr./m²
Sundkrogen 2, Dybbøl
6400 Sønderborg		171 m²169 m18-09-20263.300.000 kr.19.298 kr./m²
Brunhoved 15, Dybbøl
6400 Sønderborg		177 m²538 m05-03-20244.250.000 kr.24.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden