Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Sundquistsgade 42

Villa · 121 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 820 m², 6 værelser, opført i 1943. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.683.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.568.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.362 kr/m².2.487.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSundquistsgade gns: 23.001 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.583 kr/m²+23,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.338.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,56 pct. siden sep. 2020
213k829k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20202.675.000 kr.I dag · vores estimat2.338.998 kr.Markedet · 1992598.950 kr.Markedet · 1993586.366 kr.Markedet · 1994618.915 kr.Markedet · 1995605.726 kr.Markedet · 1996583.825 kr.Markedet · 1997213.323 kr.Markedet · 1998829.092 kr.Markedet · 1999845.064 kr.Markedet · 2000656.546 kr.Markedet · 2001889.471 kr.Markedet · 2002766.898 kr.Markedet · 2003849.420 kr.Markedet · 2004883.300 kr.Markedet · 2005879.186 kr.Markedet · 20061.080.288 kr.Markedet · 20071.373.713 kr.Markedet · 20081.503.788 kr.Markedet · 20091.154.582 kr.Markedet · 2010299.596 kr.Markedet · 20111.224.399 kr.Markedet · 20121.217.623 kr.Markedet · 20131.293.490 kr.Markedet · 20141.087.790 kr.Markedet · 20151.128.204 kr.Markedet · 20161.324.224 kr.Markedet · 20171.093.598 kr.Markedet · 20181.033.824 kr.Markedet · 20191.245.574 kr.Markedet · 20201.371.172 kr.Markedet · 20211.447.160 kr.Markedet · 20221.613.656 kr.Markedet · 20231.517.824 kr.Markedet · 20241.746.030 kr.Markedet · 20251.739.012 kr.Markedet · 20262.200.022 kr.Markedet · 20272.374.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.338.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundquistsgade 31
6400 Sønderborg		164 m²161 m21-10-20265.400.000 kr.32.927 kr./m²
Bjørneborgvej 3
6400 Sønderborg		120 m²431 m14-05-20252.995.000 kr.24.958 kr./m²
Skovvej 19
6400 Sønderborg		126 m²365 m27-10-20251.700.000 kr.13.492 kr./m²
Ørstedsgade 48
6400 Sønderborg		124 m²510 m15-03-20252.260.000 kr.18.226 kr./m²
Skovvej 40
6400 Sønderborg		123 m²602 m27-11-20232.050.000 kr.16.667 kr./m²
Ringgade 52
6400 Sønderborg		129 m²236 m17-04-20242.410.000 kr.18.682 kr./m²
Søndre Landevej 22
6400 Sønderborg		119 m²657 m29-08-20241.500.000 kr.12.605 kr./m²
Grundtvigs Alle 90
6400 Sønderborg		113 m²673 m27-10-20242.350.000 kr.20.796 kr./m²
Steen Steensen Blichers Vej 9
6400 Sønderborg		120 m²1,1 km03-12-20241.665.000 kr.13.875 kr./m²
Stengade 7
6400 Sønderborg		119 m²1,1 km21-11-20252.545.000 kr.21.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden