Sundquistsgade 23

Villa · 176 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 608 m², 7 værelser, opført i 1933, renoveret i 1968. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 608 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.812 kr/m².4.460.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSundquistsgade gns: 23.001 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²+27,00 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.806.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,44 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2009 · Alm. Salg: 1.557.210 kr.
I dag · vores estimat: 3.806.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg1.557.210 kr.
2003sep.Ejerskifte
1968Ombygning
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundquistsgade 31 6400 Sønderborg	164 m²	60 m	21-10-2026	5.400.000 kr.	32.927 kr./m²
Sundquistsgade 1 6400 Sønderborg	245 m²	196 m	31-01-2027	5.500.000 kr.	22.449 kr./m²
Sundquistsgade 1 6400 Sønderborg	245 m²	196 m	16-07-2026	5.500.000 kr.	22.449 kr./m²
Sundquistsgade 5 6400 Sønderborg	259 m²	143 m	25-09-2025	6.100.000 kr.	23.552 kr./m²
Ringgade 69A 6400 Sønderborg	183 m²	351 m	20-01-2024	2.999.000 kr.	16.388 kr./m²
Friheds Alle 22 6400 Sønderborg	174 m²	612 m	10-10-2026	4.300.000 kr.	24.713 kr./m²
Parkgade 24 6400 Sønderborg	170 m²	504 m	31-07-2026	4.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Parkgade 24 6400 Sønderborg	170 m²	504 m	21-10-2025	4.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Ahlmannsvej 30 6400 Sønderborg	172 m²	646 m	25-09-2024	3.565.000 kr.	20.727 kr./m²
Ørstedsgade 51 6400 Sønderborg	184 m²	547 m	20-11-2024	2.745.000 kr.	14.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu